Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 317.427 €
  • Medijana cijene 269.000 €
  • Prosječna površina 74,3 m²
  • Medijana površine 65,5 m²
  • Cijena / m² 4.256 €
  • Medijana €/m² 4.104 €
  • Aktivnih oglasa 3.047
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3047 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.047 oglasa · prosj. 317.427 € · med. 269.000 € · 4.256 €/m² (med. 4.104 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

317.427 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.256 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.455.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Čiovo, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 6.355 €/m²
Opatija - Centar 6.355 €/m² +104% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.355 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 719.333 € i površinom oko 106,5 m².

Čiovo 4.150 €/m² +33% · 6 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.150 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 272.500 € i površinom oko 65,7 m².

Drenova 3.922 €/m² +26% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m².

Centar 3.118 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 175.667 € i površinom oko 64,3 m².

Žaborić 4.884 €/m² +57% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Premantura 4.662 €/m² +50% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.047 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.427 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.256 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.455.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.047 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan / apartman (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 4.247 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.283 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.861 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.247 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.951 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.974 €/m²).

Jednosoban stan 4.283 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.861 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.247 €/m² · 33 ogl. · 34%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.951 €/m² · 8 ogl. · 8%
Petosoban stan 3.974 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (19%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 317.427 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.455.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.256 €/m², medijana je 4.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 3.047 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.047 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.427 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 6.355 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.355 €/m²), Čiovo (4.150 €/m²), Drenova (3.922 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.247 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.283 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.861 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.247 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.355 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 719.333 € i površinom oko 106,5 m². Čiovo ima prosječno 4.150 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 272.500 € i površinom oko 65,7 m². Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m².