Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 432.815 €
  • Medijana cijene 380.000 €
  • Prosječna površina 90,6 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 4.804 €
  • Medijana €/m² 4.629 €
  • Aktivnih oglasa 1.436
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1436 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.436 oglasa · prosj. 432.815 € · med. 380.000 € · 4.804 €/m² (med. 4.629 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

432.815 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

90,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.804 €/m²

Medijana: 4.629 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Srima, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.118 €/m² Najskuplje: 7.458 €/m²
Vabriga 6.010 €/m² +93% · 11 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Srima 5.140 €/m² +65% · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.140 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 372.180 € i površinom oko 72,7 m².

Opatija - Centar 7.458 €/m² +139% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.458 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.337.000 € i površinom oko 205,0 m².

Čiovo 4.400 €/m² +41% · 3 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.400 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 328.333 € i površinom oko 73,3 m².

Belveder 3.118 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.118 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 233.000 € i površinom oko 75,3 m².

Kantrida 5.228 €/m² +68% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.228 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 734.500 € i površinom oko 140,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 1.436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 432.815 €, prosječna površina 90,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.804 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.436 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan / apartman (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.291 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

28.291 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 5.006 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.964 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 5.006 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.828 €/m²).

Jednosoban stan 4.205 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.964 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.006 €/m² · 59 ogl. · 60%
Četverosoban stan 4.384 €/m² · 22 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.828 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (20%), Lift (2%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%
Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 432.815 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.804 €/m², medijana je 4.629 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 1.436 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 45,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.436 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.815 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (11 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Srima (5.140 €/m²), Opatija - Centar (7.458 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (60% oglasa, prosječno 5.006 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.964 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 5.006 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.828 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.291 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Srima ima prosječno 5.140 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 372.180 € i površinom oko 72,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.458 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.337.000 € i površinom oko 205,0 m².