Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 328.089 €
  • Medijana cijene 289.000 €
  • Prosječna površina 91,7 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.680 €
  • Medijana €/m² 3.382 €
  • Aktivnih oglasa 65
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 65 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

65 oglasa · prosj. 328.089 € · med. 289.000 € · 3.680 €/m² (med. 3.382 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

328.089 €

Medijana: 289.000 €

Prosječna površina

91,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.680 €/m²

Medijana: 3.382 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Gornja Vežica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.421 €/m² Najskuplje: 5.525 €/m²
Opatija - Centar 5.525 €/m² +128% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.525 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 617.857 € i površinom oko 111,3 m².

Gornja Vežica 3.578 €/m² +48% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.578 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 186.250 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 4.569 €/m² +89% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.569 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 443.333 € i površinom oko 98,3 m².

Trsat 4.187 €/m² +73% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 4.187 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kozala 2.421 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kozala ima prosječno 2.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 214.667 € i površinom oko 90,7 m².

Volosko 3.598 €/m² +49% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 3.598 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 368.500 € i površinom oko 101,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.089 €, prosječna površina 91,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.680 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za stan / apartman (15 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

23%

15/65

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%
50 – 70 m² 12 ogl. · 18%
70 – 100 m² 26 ogl. · 40%
100 – 150 m² 16 ogl. · 25%
iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.986 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.529 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.106 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.425 €/m²).

Dvosoban stan 3.529 €/m² · 16 ogl. · 26%
Trosoban stan 3.986 €/m² · 26 ogl. · 42%
Četverosoban stan 3.106 €/m² · 14 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.425 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (5%).

Terasa 24 od 65 ogl. · 37%
Parkirno mjesto 12 od 65 ogl. · 18%
Garaža 3 od 65 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 328.089 €, a medijana 289.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.200.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 3.680 €/m², medijana je 3.382 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,7 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.089 € (medijana 289.000 €), prosječna površina 91,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 5.525 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.525 €/m²), Gornja Vežica (3.578 €/m²), Centar (4.569 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.986 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.529 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.106 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.425 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.525 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 617.857 € i površinom oko 111,3 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.578 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 186.250 € i površinom oko 54,3 m². Centar ima prosječno 4.569 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 443.333 € i površinom oko 98,3 m².