RIJEKA, TURNIĆ - Stan 2SKL, balkon, pogled na more

Turnić, Rijeka

177.200€

2 904 €/m2

Novo 4

RIJEKA, TURNIĆ - Stan 2SKL, balkon, pogled na more

RIJEKA, TURNIĆ - Stan 2SKL, balkon, pogled na more — fotografija 2

RIJEKA, TURNIĆ - Stan 2SKL, balkon, pogled na more — fotografija 3

RIJEKA, TURNIĆ - Stan 2SKL, balkon, pogled na more — fotografija 4

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

Grijanje

Gradska toplana

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 177.200€

Površina: 61 m2 (2 904 €/m2)

Kat: 9

Grijanje: Gradska toplana

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 116823

Opis

RIJEKA, TURNIĆ - Stan 2SKL, balkon, pogled na more

Prodaje se stan 2SKL na Turniću, površine 61.40 m2. Stan se nalazi na 9. katu u kvalitetnoj i održavanoj stambenoj zgradi. Zgrada ima četiri lifta, a grijanje je centralno .

Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, hodnika, izbe, kupaonice i balkona s djelomičnim pogledom na more.
Stan je za adaptaciju, što novom vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama.
Izvrsna lokacija – u neposrednoj blizini nalaze se: dvije osnovne škole, dva dječja vrtića, trgovine, ljekarna, ambulanta, autobusne linije, crkva,
ZTC Rijeka na svega nekoliko minuta hoda.
Posebna prednost ove nekretnine je blizina KBC-a Rijeka, Medicinskog fakulteta, Pravnog fakulteta, Tehničkog fakulteta i Veleučilišta u Rijeci, zbog čega je stan izvrstan izbor kako za obiteljski život, tako i kao investicija za dugoročni ili studentski najam.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i pogledu na more, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupnju.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 31000

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0915072502... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Turnić, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 177.200 € Prosjek: 357.373 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.375 € · -42% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 2.905 €/m² Prosjek: 3.676 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.576 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.368 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

357.373 €

Medijana: 305.375 €

Prosječna površina

99,3 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.676 €/m²

Medijana: 3.576 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.937 €/m² Najskuplje: 4.997 €/m²

Kantrida 4.997 €/m² +70% · 18 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.997 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 570.111 € i površinom oko 113,5 m².

Centar 2.951 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 2.951 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 313.385 € i površinom oko 110,8 m².

Podmurvice 4.095 €/m² +39% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.095 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 318.667 € i površinom oko 79,6 m².

Belveder 2.937 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 2.937 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.286 € i površinom oko 110,7 m².

Drenova 3.773 €/m² +28% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.773 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.200 € i površinom oko 90,8 m².

Bulevard 4.220 €/m² +44% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 305.375 € (prosjek 357.373 €), a medijana po m² 3.576 €/m² (prosjek 3.676 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.407 €/m²) i Osijek (3.049 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +78%	7.099 €	69
Zadar	444.943 €	4.444 € +24%	4.580 €	73
Rijeka trenutni	305.375 €	3.576 €	3.676 €	816
Zagreb	272.500 €	3.407 € -5%	3.516 €	94
Osijek	236.800 €	3.049 € -15%	3.107 €	37
Pula	174.000 €	2.798 € -22%	2.922 €	807

Za dvosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 816 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.373 €, prosječna površina 99,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.676 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 816 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Turnić, Rijeka je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 20.091 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

20.091 €

U Turnić, Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.897 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.897 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.929 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.614 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.813 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.897 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.929 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.614 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za dvosoban stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (22%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka

Ovaj oglas košta 177.200 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 357.373 €, a medijana 305.375 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.905 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za dvosoban stan u Turnić, Rijeci je oko 3.676 €/m², medijana 3.576 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi 357.373 €, a medijana 305.375 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi oko 3.676 €/m², medijana je 3.576 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 816 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,3 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 816 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.373 € (medijana 305.375 €), prosječna površina 99,3 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.