Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 581.438 €
  • Medijana cijene 600.000 €
  • Prosječna površina 118,9 m²
  • Medijana površine 112,0 m²
  • Cijena / m² 4.921 €
  • Medijana €/m² 5.350 €
  • Aktivnih oglasa 16
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 16 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

16 oglasa · prosj. 581.438 € · med. 600.000 € · 4.921 €/m² (med. 5.350 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

581.438 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

118,9 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.921 €/m²

Medijana: 5.350 €/m²

Raspon cijena

275.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.921 €/m² Najskuplje: 4.921 €/m²
Njivice 4.921 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Njivice ima prosječno 4.921 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 581.438 € i površinom oko 118,9 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Omišalj medijana cijene je 600.000 € (prosjek 581.438 €), a medijana po m² 5.350 €/m² (prosjek 4.921 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +19% 7.031 € 71
Omišalj trenutni 600.000 € 5.350 € 4.921 € 16
Zadar 417.974 € 4.286 € -20% 4.344 € 72
Rijeka 247.500 € 3.330 € -38% 3.388 € 772
Zagreb 287.500 € 3.123 € -42% 2.958 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -45% 2.883 € 24

Za stan / apartman u Omišalj trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.438 €, prosječna površina 118,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.921 €/m². Raspon cijena kreće se od 275.000 – 885.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Omišalj je 13% oglasa za stan / apartman (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 21.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

21.000 €

U Omišalj najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%
100 – 150 m² 14 ogl. · 88%

U Omišalj najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosječno 4.912 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.904 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Trosoban stan 5.904 €/m² · 4 ogl. · 25%
Četverosoban stan 4.912 €/m² · 10 ogl. · 63%
Petosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Garaža (63%), Parkirno mjesto (38%).

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%
Garaža 10 od 16 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 6 od 16 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Omišalj iznosi 581.438 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 275.000 do 885.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Omišalj iznosi oko 4.921 €/m², medijana je 5.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.750 do 6.386 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,9 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.438 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 118,9 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (16 oglasa, prosječno 4.921 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.921 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (75%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (63% oglasa, prosječno 4.912 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.904 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 21.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 5.350 €/m², prosjek 4.921 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.958 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).