Reklama

Prekrasan apartman s dva stambena prostora i pogledom na more, Njivice- okolica

Njivice, Omišalj

442.000€

2 986 €/m2

Tip

Apartman

Površina

148 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
5+
Cijena
442.000€
Površina
148 m2 (2 986 €/m2)
Kat
1
Terasa
Da
Udaljenost od mora
250m
Ažuriran
05.09.2026
ID
79814
Reklama

Opis

Prekrasan apartman s dva stambena prostora i pogledom na more, Njivice

Na prodaju je prostrani apartman neto korisne površine 148 m², smješten na izvrsnoj lokaciji – svega nekoliko minuta lagane šetnje od uređene plaže. Objekt se nalazi u uređenom i planski izgrađenom naselju u neposrednoj blizini Njivica. Naselje karakteriziraju uređeni trgovi, bogato zelenilo te potpuni izostanak divlje gradnje.

Apartman se proteže na dvije etaže:
• Prizemlje: ulazni prostor s ugradbenim ormarom i stubištem koje vodi na kat.
• Prvi kat: dvije odvojene stambene jedinice.

Prvi apartman uključuje:
• prostrani dnevni boravak s blagovaonicom (strop visine 3 m),
• kuhinju sa spremištem,
• dvije spavaće sobe,
• dvije kupaonice,
• lođu s prekrasnim pogledom na more.

Drugi apartman sastoji se od:
• dnevnog boravka s kuhinjom,
• spavaće sobe,
• kupaonice,
• hodnika,
• lođe,
• dodatnog spremišta u potkrovlju.

Apartman je odmah useljiv, bogato opremljen, te pruža izvrsnu priliku za kombinaciju vlastitog stanovanja i turističkog najma.

U neposrednoj blizini nalaze se:
• besplatni javni parking (novo uređen),
• trgovina,
• dječje igralište.

Ova nekretnina nudi iznimnu kvalitetu života i vrhunski potencijal za ulaganje. Idealna je za veću obitelj ili kao dvojni apartman za odmor i najam.

Za više informacija i razgledavanje – kontaktirajte nas.


Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje s

Reklama

Tržišna analiza - Njivice, Omišalj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 442.000 € Prosjek: 418.143 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 340.000 € · +30% (iznad medijane)
215.000 € Prosjek · Medijana 890.000 €
Cijena / m²: 2.986 €/m² Prosjek: 6.343 €/m² · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.296 €/m² · -53% (ispod medijane)
2.986 €/m² Prosjek · Medijana 11.558 €/m²

Prosječna cijena

418.143 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

70,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.343 €/m²

Medijana: 6.296 €/m²

Raspon cijena

215.000 – 890.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.474 €/m² Najskuplje: 5.474 €/m²
Njivice 5.474 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Njivice ima prosječno 5.474 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 339.500 € i površinom oko 69,0 m².

Za apartman u Njivice, Omišalj trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 418.143 €, prosječna površina 70,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.343 €/m². Raspon cijena kreće se od 215.000 – 890.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Njivice, Omišalj (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Njivice, Omišalj najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (14%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Njivice, Omišalj je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%
50 – 70 m² 4 ogl. · 57%
70 – 100 m² 1 ogl. · 14%
100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za apartman u Njivice, Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (57%).

Parkirno mjesto 5 od 7 ogl. · 71%
Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Njivice, Omišalj

Ovaj oglas košta 442.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 418.143 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 215.000 do 890.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.986 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (53%). Prosjek za apartman u Njivice, Omišalj je oko 6.343 €/m², medijana 6.296 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.986 – 11.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Njivice, Omišalj iznosi 418.143 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 890.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Njivice, Omišalj iznosi oko 6.343 €/m², medijana je 6.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.986 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartmane u Njivice, Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,1 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 50,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Njivice, Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.143 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 70,1 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

442.000 €

Kontakt