Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 397.672 €
  • Medijana cijene 318.040 €
  • Prosječna površina 88,4 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 4.459 €
  • Medijana €/m² 4.061 €
  • Aktivnih oglasa 485
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 485 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

485 oglasa · prosj. 397.672 € · med. 318.040 € · 4.459 €/m² (med. 4.061 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

397.672 €

Medijana: 318.040 €

Prosječna površina

88,4 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.459 €/m²

Medijana: 4.061 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.856 €/m² Najskuplje: 8.412 €/m²
Srima 5.255 €/m² +36% · 13 ogl.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 13 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m².

Opatija - Centar 8.412 €/m² +118% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.412 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.026.857 € i površinom oko 118,1 m².

Nerezine 4.709 €/m² +22% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Brodarica 3.856 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.856 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 242.250 € i površinom oko 63,0 m².

Savudrija 4.921 €/m² +28% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.921 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 63,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 485 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 397.672 €, prosječna površina 88,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.459 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 485 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan / apartman (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 12.762 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

12.762 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.921 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.921 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.956 €/m²).

Jednosoban stan 5.446 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 5.335 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.376 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 3.921 €/m² · 49 ogl. · 50%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.956 €/m² · 20 ogl. · 20%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (16%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 397.672 €, a medijana 318.040 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.459 €/m², medijana je 4.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 485 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,4 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 42,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 485 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.672 € (medijana 318.040 €), prosječna površina 88,4 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (13 oglasa, prosječno 5.255 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.255 €/m²), Opatija - Centar (8.412 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.921 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.921 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.762 €.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 13 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.412 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 1.026.857 € i površinom oko 118,1 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².