Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Puli iznosi 179.151 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 261.616 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Puli iznosi oko 4.055 €/m², medijana je 3.922 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.040 do 5.906 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan / apartman u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,6 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.151 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 44,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (11 oglasa, prosječno 3.698 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.698 €/m²), Šikići (3.277 €/m²), Štinjan (4.022 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (71% oglasa, prosječno 3.908 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.533 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.908 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.174 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 29% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.800 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.698 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 168.170 € i površinom oko 45,6 m². Šikići ima prosječno 3.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Štinjan ima prosječno 4.022 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 176.450 € i površinom oko 44,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Pula (med. 3.922 €/m², prosjek 4.055 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.602 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).