Jednosoban stan Veli Vrh, Pula 42m² - 154.000 €

Novo 9

U ponudi je stan smješten u obiteljskoj stambenoj zgradi sa sedam stambeni...

U ponudi je stan smješten u obiteljskoj stambenoj zgradi sa sedam stambeni... — fotografija 2

U ponudi je stan smješten u obiteljskoj stambenoj zgradi sa sedam stambeni... — fotografija 3

U ponudi je stan smješten u obiteljskoj stambenoj zgradi sa sedam stambeni... — fotografija 4

U ponudi je stan smješten u obiteljskoj stambenoj zgradi sa sedam stambeni... — fotografija 5

U ponudi je stan smješten u obiteljskoj stambenoj zgradi sa sedam stambeni... — fotografija 6

U ponudi je stan smješten u obiteljskoj stambenoj zgradi sa sedam stambeni... — fotografija 7

U ponudi je stan smješten u obiteljskoj stambenoj zgradi sa sedam stambeni... — fotografija 8

U ponudi je stan smješten u obiteljskoj stambenoj zgradi sa sedam stambeni... — fotografija 9

Tip

Stan

Površina

42 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 154.000€

Površina: 42 m2 (3 666 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: p

Udaljenost od mora: 3000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 119077

Opis

U ponudi je stan smješten u obiteljskoj stambenoj zgradi sa sedam stambenih jedinica, na mirnoj lokaciji okruženoj obiteljskim kućama. Nekretnina se nalazi u blizini gradske plaže Hidrobaza, udaljene približno 3 km, dok je centar Pule udaljen oko 5 km, a Fažana oko 3 km.

Stan ukupne površine 41,89 m² nalazi se u prizemlju zgrade, orijentiran je sjever–jug te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 14,85 m², hodnika površine 2,50 m², spavaće sobe površine 13,53 m², kupaonice površine 3,40 m², terase površine 13,20 m² i lođe površine 4,95 m².

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto, smješteno ispred ulaza u stan, koje je uključeno u cijenu.

Stan posjeduje energetski certifikat energetskog razreda B.

Nekretnina je odličan izbor za one koji traže mirnu lokaciju, blizinu mora i svih važnih sadržaja.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 5706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veli Vrh, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 154.000 € Prosjek: 268.340 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.031 € · -38% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 620.000 €

Cijena / m²: 3.667 €/m² Prosjek: 3.643 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 3.607 €/m² · +2% (u medijani)

1.913 €/m² Prosjek · Medijana 7.363 €/m²

Prosječna cijena

268.340 €

Medijana: 249.031 €

Prosječna površina

76,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.643 €/m²

Medijana: 3.607 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 620.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veli Vrh, Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.219 €/m² Najskuplje: 4.979 €/m²

Centar 3.219 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.219 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.100 € i površinom oko 70,8 m².

Štinjan 3.882 €/m² +21% · 7 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.882 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.027 € i površinom oko 63,6 m².

Veli Vrh 3.773 €/m² +17% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².

Monvidal 3.721 €/m² +16% · 6 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.721 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.563 € i površinom oko 73,8 m².

Valdebek 3.680 €/m² +14% · 6 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m².

Veruda 4.979 €/m² +55% · 3 ogl.

Veruda ima prosječno 4.979 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 367.549 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 249.031 € (prosjek 268.340 €), a medijana po m² 3.607 €/m² (prosjek 3.643 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.430 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.459 € +79%	7.088 €	65
Zadar	379.000 €	4.347 € +21%	4.405 €	82
Zagreb	292.500 €	3.912 € +8%	4.262 €	226
Pula trenutni	249.031 €	3.607 €	3.643 €	756
Rijeka	248.500 €	3.430 € -5%	3.605 €	818
Osijek	250.000 €	3.100 € -14%	3.160 €	41

Za jednosoban stan u Veli Vrh, Pula trenutno imamo 756 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.340 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.643 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 620.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Veli Vrh, Pula (ukupno 756 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Veli Vrh, Pula je 13% oglasa za jednosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.945 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.945 €

U Veli Vrh, Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Veli Vrh, Pula je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Veli Vrh, Pula najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 3.655 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.478 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.655 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.547 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.819 €/m²).

Jednosoban stan 4.478 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.655 €/m² · 43 ogl. · 44%

Trosoban stan 3.542 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.547 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.819 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan u Veli Vrh, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (24%), Lift (19%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Veli Vrh, Pula

Ovaj oglas košta 154.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.340 €, a medijana 249.031 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 620.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.667 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Veli Vrh, Puli je oko 3.643 €/m², medijana 3.607 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.913 – 7.363 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Veli Vrh, Puli iznosi 268.340 €, a medijana 249.031 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 620.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Veli Vrh, Puli iznosi oko 3.643 €/m², medijana je 3.607 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.913 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 756 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Veli Vrh, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 28,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 756 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Veli Vrh, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.340 € (medijana 249.031 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.