Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Puli iznosi 279.105 €, a medijana 266.755 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 435.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Puli iznosi oko 3.277 €/m², medijana je 3.140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.418 do 5.178 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan / apartman u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.105 € (medijana 266.755 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (26 oglasa, prosječno 3.129 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.129 €/m²), Šijana (3.079 €/m²), Centar (3.817 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (73% oglasa, prosječno 3.194 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.194 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.543 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.820 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.129 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 26 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 270.739 € i površinom oko 86,5 m². Šijana ima prosječno 3.079 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 74,6 m². Centar ima prosječno 3.817 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gregovica). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 309.750 € i površinom oko 80,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.602 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 3.140 €/m², prosjek 3.277 €/m², 61 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).