Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 325.718 €
  • Medijana cijene 272.500 €
  • Prosječna površina 75,1 m²
  • Medijana površine 66,5 m²
  • Cijena / m² 4.400 €
  • Medijana €/m² 4.134 €
  • Aktivnih oglasa 2.912
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2912 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.912 oglasa · prosj. 325.718 € · med. 272.500 € · 4.400 €/m² (med. 4.134 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

325.718 €

Medijana: 272.500 €

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.400 €/m²

Medijana: 4.134 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.455.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Drenova, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.029 €/m² Najskuplje: 6.519 €/m²
Čiovo 4.249 €/m² +40% · 8 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m².

Drenova 3.922 €/m² +29% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m².

Opatija - Centar 6.519 €/m² +115% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.519 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 804.750 € i površinom oko 124,8 m².

Centar 3.029 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.029 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 72,3 m².

Pećine 3.955 €/m² +31% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 3.955 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 91,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 2.912 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.718 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.400 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.455.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.912 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za stan / apartman (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

12.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.121 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.497 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.901 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.577 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.121 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.516 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.869 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.576 €/m²).

Jednosoban stan 4.497 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 4.682 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvosoban stan 4.901 €/m² · 14 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 4.577 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.121 €/m² · 42 ogl. · 43%
Troiposoban stan 4.516 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 4.869 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 3.576 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (22%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 325.718 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.455.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.400 €/m², medijana je 4.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 2.912 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.912 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.718 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (8 oglasa, prosječno 4.249 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.249 €/m²), Drenova (3.922 €/m²), Opatija - Centar (6.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.121 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.497 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.901 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.577 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.121 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.000 €.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m². Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.519 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 804.750 € i površinom oko 124,8 m².