Rijeka, Krnjevo, 1skl, pogled na more - SAMO KOD NAS !
Krnjevo, Rijeka
119.000€
4 407 €/m2
Tip
Stan
Površina
27 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 119.000€
- Površina
- 27 m2 (4 407 €/m2)
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 116397
Opis
Na Krnjevu, na traženoj i odlično povezanoj lokaciji, u našoj ponudi ekskluzivno je funkcionalan jednosobni stan površine 27,80 m² s lijepim pogledom na more.
Stan je smješten na drugom katu stambene zgrade, a adaptiran je 2016. godine. Prodaje se potpuno namješten, što ga čini odličnim izborom za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za većim početnim ulaganjima.
Sastoji se od sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika, pri čemu je svaki kvadratni metar vrlo dobro iskorišten. Stan je opremljen PVC stolarijom i klima-uređajem, a zahvaljujući položaju pruža ugodan pogled na more.
Ova nekretnina odličan je izbor kako za vlastito stanovanje, tako i za investiciju, bilo za dugoročni ili turistički najam. Krnjevo je izuzetno praktična gradska lokacija, u neposrednoj blizini trgovina, javnog prijevoza, škole, svih važnijih sadržaja i svega potrebnog za ugodan svakodnevni život.
Manja kvadratura, odlična funkcionalnost, pogled na more i atraktivna lokacija – prilika koju vrijedi pogledati!
Samo kod nas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5328
Edita Medvedić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598956... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Krnjevo, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.350 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 3.509 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
298.272 €
Medijana: 269.350 €
Prosječna površina
87,9 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.520 €/m²
Medijana: 3.509 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 670.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 3.313 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.074 € i površinom oko 91,4 m².
Podmurvice ima prosječno 4.000 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 357.889 € i površinom oko 91,8 m².
Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.357 € i površinom oko 82,6 m².
Belveder ima prosječno 3.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 248.500 € i površinom oko 78,7 m².
Drenova ima prosječno 4.191 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.120 € i površinom oko 89,4 m².
Gornja Vežica ima prosječno 3.917 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 243.400 € i površinom oko 65,2 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 269.350 € (prosjek 298.272 €), a medijana po m² 3.509 €/m² (prosjek 3.520 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.361 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).
Za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeka trenutno imamo 819 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.272 €, prosječna površina 87,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.520 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 670.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 819 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Krnjevo, Rijeka je 13% oglasa za jednosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.077 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
16.077 €
U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (3%).
U Krnjevo, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.533 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.914 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.844 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.533 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.211 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.920 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Garaža (9%), Terasa (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka
Ovaj oglas košta 119.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 298.272 €, a medijana 269.350 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 670.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.407 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (26%). Prosjek za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci je oko 3.520 €/m², medijana 3.509 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 7.564 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi 298.272 €, a medijana 269.350 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci iznosi oko 3.520 €/m², medijana je 3.509 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.564 €/m².
Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Krnjevo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.272 € (medijana 269.350 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
186.500 € 4.782 €/m²
Prodaja ili zamjena – Dvosoban stan, Krnjevo, 39 m²
Krnjevo, Rijeka
- 2 soba
- 39 m²
190.000 € 3.065 €/m²
RIJEKA, KRNJEVO - Dvosoban stan s balkonom i pogledom na more
Krnjevo, Rijeka
- 2 soba
- 62 m²
370.000 € 3.700 €/m²
PRODAJE SE PROSTRAN I ADAPTIRAN STAN OD 101 m² S POGLEDOM NA MORE
Krnjevo, Rijeka
- 3 soba
- 100 m²