RIJEKA, TURNIĆ - Stan 32m2, balkon, pogled na more

Turnić, Rijeka

149.500€

4 671 €/m2

Novo 6

RIJEKA, TURNIĆ - Stan 32m2, balkon, pogled na more

RIJEKA, TURNIĆ - Stan 32m2, balkon, pogled na more — fotografija 2

RIJEKA, TURNIĆ - Stan 32m2, balkon, pogled na more — fotografija 3

RIJEKA, TURNIĆ - Stan 32m2, balkon, pogled na more — fotografija 4

RIJEKA, TURNIĆ - Stan 32m2, balkon, pogled na more — fotografija 5

RIJEKA, TURNIĆ - Stan 32m2, balkon, pogled na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

32 m2

Struktura

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 149.500€

Površina: 32 m2 (4 671 €/m2)

Kat: 23

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 115484

Opis

RIJEKA, TURNIĆ - Stan 32m2, balkon, pogled na more

Posredujemo u prodaji stana 1S+DB, površine 32m2 na Turniću, u neboderu na 23.katu. Na zgradi je postavljena nova fasada.

Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i balkona.

Nekretnina u blizini svih potrebnih sadržaja.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30944

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0915072502... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Turnić, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 149.500 € Prosjek: 401.495 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 304.750 € · -51% (ispod medijane)

109.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 4.672 €/m² Prosjek: 4.013 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.757 €/m² · +24% (iznad medijane)

1.792 €/m² Prosjek · Medijana 8.783 €/m²

Prosječna cijena

401.495 €

Medijana: 304.750 €

Prosječna površina

95,6 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.013 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.300 €/m² Najskuplje: 6.566 €/m²

Centar 3.767 €/m² +14% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.767 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.833 € i površinom oko 91,8 m².

Drenova 4.416 €/m² +34% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.416 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.813 € i površinom oko 58,4 m².

Zamet 4.013 €/m² +22% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 4.013 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 355.429 € i površinom oko 92,4 m².

Brajda 3.368 €/m² +2% · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 3.368 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 278.167 € i površinom oko 86,0 m².

Belveder 3.300 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.667 € i površinom oko 79,8 m².

Pećine 6.566 €/m² +99% · 5 ogl.

Pećine ima prosječno 6.566 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 966.600 € i površinom oko 143,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 304.750 € (prosjek 401.495 €), a medijana po m² 3.757 €/m² (prosjek 4.013 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +70%	7.021 €	67
Zadar	417.974 €	4.414 € +17%	4.492 €	68
Rijeka trenutni	304.750 €	3.757 €	4.013 €	802
Zagreb	263.823 €	3.225 € -14%	3.238 €	87
Osijek	239.680 €	2.938 € -22%	2.957 €	26
Pula	177.500 €	2.798 € -26%	2.928 €	796

Za dvosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 802 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.495 €, prosječna površina 95,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 802 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Turnić, Rijeka je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.700 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

18.700 €

U Turnić, Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.100 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.663 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.454 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.039 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.900 €/m²).

Jednosoban stan 3.663 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.786 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.100 €/m² · 41 ogl. · 43%

Troiposoban stan 5.454 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.039 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.900 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (20%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka

Ovaj oglas košta 149.500 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 401.495 €, a medijana 304.750 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.672 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (24%). Prosjek za dvosoban stan u Turnić, Rijeci je oko 4.013 €/m², medijana 3.757 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.792 – 8.783 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi 401.495 €, a medijana 304.750 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi oko 4.013 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 802 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,6 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 802 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.495 € (medijana 304.750 €), prosječna površina 95,6 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.