Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 296.936 €
  • Medijana cijene 293.282 €
  • Prosječna površina 77,5 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 3.945 €
  • Medijana €/m² 3.914 €
  • Aktivnih oglasa 2.332
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2332 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.332 oglasa · prosj. 296.936 € · med. 293.282 € · 3.945 €/m² (med. 3.914 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

296.936 €

Medijana: 293.282 €

Prosječna površina

77,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.945 €/m²

Medijana: 3.914 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Branimirova Obala, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.249 €/m² Najskuplje: 5.430 €/m²
Dramalj 4.394 €/m² +35% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +67% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Žaborić 4.884 €/m² +50% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Opatija - Centar 4.804 €/m² +48% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.804 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 414.000 € i površinom oko 84,0 m².

Ičići 4.471 €/m² +38% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.471 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 77,0 m².

Belveder 3.249 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 3.249 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 60,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 2.332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.936 €, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.945 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.332 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan / apartman (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.429 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.429 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 4.319 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.631 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.261 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.319 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.843 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.547 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.481 €/m²).

Jednosoban stan 4.345 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.631 €/m² · 18 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.261 €/m² · 7 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.319 €/m² · 33 ogl. · 34%
Troiposoban stan 3.843 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 3.547 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 2.481 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (29%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Terasa 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 296.936 €, a medijana 293.282 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 3.945 €/m², medijana je 3.914 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 6.397 €/m².

Trenutno imamo 2.332 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.332 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.936 € (medijana 293.282 €), prosječna površina 77,5 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (3 oglasa, prosječno 4.394 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.394 €/m²), Branimirova Obala (5.430 €/m²), Žaborić (4.884 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.319 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.631 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.261 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.319 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.429 €.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m². Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m². Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².