Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Poreč iznosi 337.082 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Poreč iznosi oko 4.206 €/m², medijana je 4.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 6.530 €/m².

Trenutno imamo 450 aktivnih oglasa za stan / apartman u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 450 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.082 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (6 oglasa, prosječno 4.306 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.306 €/m²), Tar (3.371 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.288 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.915 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.532 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.288 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.734 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.802 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.306 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 56,8 m². Tar ima prosječno 3.371 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 344.500 € i površinom oko 101,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.488 €/m², 69 oglasa), Poreč (med. 4.135 €/m², prosjek 4.206 €/m², 450 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 823 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.856 €/m², 92 oglasa).