Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Poreč iznosi 410.945 €, a medijana 377.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Poreč iznosi oko 3.998 €/m², medijana je 3.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.272 do 7.083 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za stan / apartman u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,0 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 37,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 166 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.945 € (medijana 377.000 €), prosječna površina 103,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (3 oglasa, prosječno 3.587 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.587 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.877 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.964 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.068 €/m²), četverosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.339 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 57.467 €.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.098 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 69 oglasa), Poreč (med. 3.812 €/m², prosjek 3.998 €/m², 166 oglasa), Rijeka (med. 3.663 €/m², prosjek 3.758 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa).