Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Poreč iznosi 376.046 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Poreč iznosi oko 4.185 €/m², medijana je 4.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.825 do 9.677 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,2 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.046 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 92,2 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (3 oglasa, prosječno 4.845 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.845 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.397 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.234 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.367 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.397 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.925 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.275 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.902 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.845 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 263.667 € i površinom oko 54,7 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.098 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 69 oglasa), Poreč (med. 4.050 €/m², prosjek 4.185 €/m², 442 oglasa), Rijeka (med. 3.663 €/m², prosjek 3.758 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa).