Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 675.648 €
  • Medijana cijene 540.000 €
  • Prosječna površina 1.036,5 m²
  • Medijana površine 300,0 m²
  • Cijena / m² 2.444 €
  • Medijana €/m² 2.162 €
  • Aktivnih oglasa 1.788
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1788 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.788 oglasa · prosj. 675.648 € · med. 540.000 € · 2.444 €/m² (med. 2.162 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

675.648 €

Medijana: 540.000 €

Prosječna površina

1.036,5 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.444 €/m²

Medijana: 2.162 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Grižane-Belgrad, Šmrika i dr..

Najjeftinije: 1.737 €/m² Najskuplje: 8.152 €/m²
Klenovica 3.095 €/m² +78% · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 3.095 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 646.667 € i površinom oko 209,3 m².

Grižane-Belgrad 2.281 €/m² +31% · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.281 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.667 € i površinom oko 336,7 m².

Šmrika 2.228 €/m² +28% · 3 ogl.

Šmrika ima prosječno 2.228 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.333 € i površinom oko 311,7 m².

Jadranovo 8.152 €/m² +369% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 8.152 €/m² - 369% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.725.000 € i površinom oko 215,0 m².

Tribalj 1.974 €/m² +14% · 2 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.974 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 485.000 € i površinom oko 235,0 m².

Loborika 1.737 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 1.737 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.250 € i površinom oko 406,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.788 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 675.648 €, prosječna površina 1.036,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.788 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 43.638 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

43.638 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Garaža (12%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 40 od 99 ogl. · 40%
Garaža 12 od 99 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 675.648 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 4.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.444 €/m², medijana je 2.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 11.363 €/m².

Trenutno imamo 1.788 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.036,5 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 150,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.788 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 675.648 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 1.036,5 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (3 oglasa, prosječno 3.095 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (3.095 €/m²), Grižane-Belgrad (2.281 €/m²), Šmrika (2.228 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.638 €.

Klenovica ima prosječno 3.095 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 646.667 € i površinom oko 209,3 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 2.281 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.667 € i površinom oko 336,7 m². Šmrika ima prosječno 2.228 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.333 € i površinom oko 311,7 m².