ISTRA, ŽMINJ – Građevinsko zemljište s dozvolom i projektom sa dodatnom po

Detalji

Opis

ISTRA, ŽMINJ – Građevinsko zemljište s dozvolom i projektom sa dodatnom poljoprivrednom površinom

Žminj je posljednjih godina prepoznat kao atraktivna točka razvoja, s rastućim brojem obiteljskih kuća i turističkih vila koje se uspješno uklapaju u autentični istarski ambijent.

Smješteno u malom, mirnom istarskom selu, samo sedam kilometara od Žminja, ovo zemljište ukupne površine 2.282 m² predstavlja izuzetnu priliku za one koji traže gotov projekt s pravomoćnom dozvolom i mogućnost dodatne nadogradnje.
Predmet prodaje su dvije čestice koje zajedno čine jednu jedinstvenu cjelinu:
- Građevinsko zemljište površine 1.403 m²
- Poljoprivredno zemljište površine 879 m²

Za građevinsku parcelu ishođena je pravomoćna građevinska dozvola te postoji gotov projekt za montažnu kuću modernog dizajna, s pomoćnim objektom (ljetna kuhinja, sauna) i vanjskim bazenom. Neto korisna površina objekata iznosi 275,64 m².

Projekt je spreman za realizaciju odmah, bez dodatnih troškova i čekanja – idealno za investitore ili privatnu gradnju bez administrativnih prepreka.

Poljoprivredno zemljište koje dolazi u paketu pruža dodatnu vrijednost – može se koristiti kao vrt, maslinik, voćnjak ili rekreacijska zona.

Parcele imaju direktan pristup s nove asfaltirane seoske ceste.
Za parcelu je ishođena suglasnost HEP-a za priključenje na elektroenergetsku mrežu, što predstavlja značajnu prednost.
Budući da vodovodna mreža trenutno ne pr