ISTRA, MOTOVUN - Zemljište s građevinskom dozvolom i atraktivnim projektom
Motovun
170.000€
156 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1089 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 170.000€
- Površina
- 1089 m2 (156 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 20000m
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 95783
Opis
ISTRA, MOTOVUN - Zemljište s građevinskom dozvolom i atraktivnim projektom
Motovun je popularna turistička destinacija koja je danas na glasu kao centar hedonista iz cijeloga svijeta.
Drevni istarski akropolski gradić smješten na vrhu 277 metara visokog brijega koji dominira dolinom rijeke Mirne jedan je od najljepših starih gradova na Mediteranu. Do njega vodi najduže istarsko stepenište s 1052 stepenica. Motovun je grad-spomenik na UNESCO World Heritage pristupnoj listi. Ono što Motovun i njegovu općinu, koja se prostire na površini od 33,58 km², čini posebnima su biološke raznolikosti, bogat biljni svijet i osobita mikroklimatska obilježja.
Zbog specifičnih geomorfoloških karakteristika sa brojnim brežuljcima pažnju plijeni prirodnim ljepotama i nezaboravnim panoramskim pogledima koji ispunjuju dušu.
Nedaleko tog pitoresknog istarskog srednjovjekovnog gradića, na prodaju je zemljište s građevinskom dozvolom i atraktivnim projektom.
Mikrolokacija na rubu naselja i građevinske zone nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Katastarska čestica je pravilnog pravokutnog oblika, teren je ravan i čist a elektroenergetska i vodovodna infrastruktura nalazi se na zemljištu.
Priključci za struju i vodu su uredno plaćeni i dovedeni do samog zemljišta, pri čemu priključak za struju ima kapacitet od 19,
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 177.500 € · -4% (u medijani)
Medijana: 88 €/m² · +77% (iznad medijane)
Prosječna cijena
203.483 €
Medijana: 177.500 €
Prosječna površina
5.280,0 m²
Medijana: 1.967,5 m²
Prosječna cijena / m²
112 €/m²
Medijana: 88 €/m²
Raspon cijena
49.000 – 475.000 €
Kratki vodič po kvartu
Brkač ima prosječno 107 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 154.999 € i površinom oko 5.086,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Motovun medijana cijene je 177.500 € (prosjek 203.483 €), a medijana po m² 88 €/m² (prosjek 112 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Motovun trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.483 €, prosječna površina 5.280,0 m², a prosječna cijena po m² oko 112 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 475.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Motovun je 5% oglasa za zemljište (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 15.881 €).
Sniženih oglasa
5%
2/38
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
15.881 €
U Motovun najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 203.483 €, a medijana 177.500 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 475.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 156 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (77%). Prosjek za zemljište u Motovunu je oko 112 €/m², medijana 88 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Motovunu iznosi 203.483 €, a medijana 177.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 475.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Motovunu iznosi oko 112 €/m², medijana je 88 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 774 €/m².
Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za zemljišta u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.280,0 m² (medijana 1.967,5 m²), s rasponom od 443,0 do 47.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.483 € (medijana 177.500 €), prosječna površina 5.280,0 m² (medijana 1.967,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
152.500 € 180 €/m²
Istra, Motovun, pravilno građevinsko zemljište za Vaš dom u Istri!
Motovun
- 848 m²
150.000 € 80 €/m²
ISTRA, MOTOVUN - Pogled na najljepši Motovun! Građevinsko zemljište s dozvol
Motovun
- 1878 m²
194.000 € 180 €/m²
Istra, Motovun, pravilno građevinsko zemljište za Vaš dom u Istri!
Motovun
- 1078 m²