Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 261.441 €
  • Medijana cijene 249.000 €
  • Prosječna površina 61,4 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.252 €
  • Medijana €/m² 4.056 €
  • Aktivnih oglasa 93
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 93 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

93 oglasa · prosj. 261.441 € · med. 249.000 € · 4.252 €/m² (med. 4.056 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

261.441 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

61,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.252 €/m²

Medijana: 4.056 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Peroj, Banjole i dr..

Najjeftinije: 3.243 €/m² Najskuplje: 8.316 €/m²
Donje Ražine 3.314 €/m² +2% · 10 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.314 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.400 € i površinom oko 56,0 m².

Peroj 4.275 €/m² +32% · 9 ogl.

Peroj ima prosječno 4.275 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.706 € i površinom oko 65,4 m².

Banjole 4.108 €/m² +27% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².

Veli Vrh 3.243 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.243 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 171.072 € i površinom oko 52,8 m².

Opatija - Centar 8.316 €/m² +156% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.316 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517.667 € i površinom oko 62,3 m².

Njivice 5.690 €/m² +75% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 5.690 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.667 € i površinom oko 57,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na temelju 93 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.441 €, prosječna površina 61,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 34.257 €).

Sniženih oglasa

11%

10/93

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

34.257 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 56%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 91 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (18%).

Terasa 93 od 93 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 75 od 93 ogl. · 81%
Garaža 17 od 93 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 261.441 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 575.000 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.252 €/m², medijana je 4.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.610 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.441 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 61,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (10 oglasa, prosječno 3.314 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.314 €/m²), Peroj (4.275 €/m²), Banjole (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 34.257 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.314 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.400 € i površinom oko 56,0 m². Peroj ima prosječno 4.275 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.706 € i površinom oko 65,4 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².