Dvosoban stan, Primošten 69m² - 265.000 €

Novo 6

PRIMOŠTEN- PREKRASNI STANOVI U NOVOGRADNJI- POGLED NA MORE

Tip

Stan

Površina

69 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 265.000€

Površina: 69 m2 (3 840 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 92724

Opis

NOVOGRADNJA U CENTRU PRIMOŠTENA

U samom centru Primoštena prodaju se moderno projektirani stanovi u novogradnji vrhunske kvalitete izvedbe i završne obrade
Zgrada je smještena na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja, a svaki stan odlikuje se visokim standardom gradnje, funkcionalnim rasporedom i suvremenim dizajnom

DOSTUPNI STANOVI
A1 98,67 m2 375 000 EUR
A2 69,29 m2 265 000 EUR
A3 100,74 m2 375 000 EUR
B1 100,21 m2 390 000 EUR
B3 87,67 m2 320 000 EUR
D1 146,97 m2 790 000 EUR
D2 120,30 m2 670 000 EUR

Cijene uključuju PDV.

STANDARD GRADNJE
Nosiva konstrukcija izvedena od armiranobetonskih zidova debljine 25 cm, međukatne ploče armiranobetonske s termoizolacijom i cementnom glazurom.
Fasada izvedena u ETICS sustavu s kamenom vunom debljine 10 cm.
Vanjska stolarija aluminijska FEAL TERMO 85VP u antracit boji s višeslojnim IZO staklom, motoriziranim roletama, komarnicima i protuprovalnim vratima.
Zgrada ima dizalo, a zajednički prostori obloženi su svijetlim kamenom.

ZAVRŠNA OBRADA I OPREMA
Podovi stanova i terasa obloženi protukliznim keramičkim pločicama uz mogućnost odabira keramike po želji kupca.
U garaži i spremištima izveden epoxy pod sive boje.
Sanitarni čvorovi opremljeni su Geberit ugradbenim vodokotlićima, električnim podnim grijanjem i kvalitetnom keramikom.
Zidovi i stropovi gletani i obojani u bijelu poludisperzivnu boju, spušteni stropovi izvedeni od gipskartonskog sustava.

INSTALACIJE
Voda i kanalizacija izvedene PPR

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Primošten

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 421.106 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 340.000 € · -22% (ispod medijane)

207.801 € Prosjek · Medijana 1.325.000 €

Cijena / m²: 3.841 €/m² Prosjek: 4.490 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.534 €/m² · -15% (ispod medijane)

3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.637 €/m²

Prosječna cijena

421.106 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

91,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.490 €/m²

Medijana: 4.534 €/m²

Raspon cijena

207.801 – 1.325.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.208 €/m² Najskuplje: 4.208 €/m²

Primošten Burnji 4.208 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Primošten Burnji ima prosječno 4.208 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.375 € i površinom oko 66,9 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Primošten medijana cijene je 340.000 € (prosjek 421.106 €), a medijana po m² 4.534 €/m² (prosjek 4.490 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +40%	7.031 €	71
Primošten trenutni	340.000 €	4.534 €	4.490 €	80
Zadar	417.974 €	4.286 € -5%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -27%	3.388 €	772
Zagreb	290.000 €	3.123 € -31%	2.968 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Primošten trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 421.106 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.490 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 1.325.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Primošten je 24% oglasa za dvosoban stan (19 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).

Sniženih oglasa

24%

19/80

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.657 €

U Primošten najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (21%).

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 49 ogl. · 61%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Primošten najviše je trosoban stan (84% ponude, prosječno 4.474 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 4.474 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.924 €/m²).

Dvosoban stan 4.266 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.474 €/m² · 67 ogl. · 84%

Četverosoban stan 4.924 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (69%), Garaža (35%).

Parkirno mjesto 68 od 80 ogl. · 85%

Terasa 55 od 80 ogl. · 69%

Garaža 28 od 80 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Primošten

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 421.106 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 1.325.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.841 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Primošten je oko 4.490 €/m², medijana 4.534 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Primošten iznosi 421.106 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 1.325.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Primošten iznosi oko 4.490 €/m², medijana je 4.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Primošten. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 49,0 do 263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Primošten nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.106 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.