Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 732.867 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 223,6 m²
  • Medijana površine 194,0 m²
  • Cijena / m² 3.308 €
  • Medijana €/m² 3.040 €
  • Aktivnih oglasa 431
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 431 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

431 oglasa · prosj. 732.867 € · med. 650.000 € · 3.308 €/m² (med. 3.040 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Kuca, Kastav 212m² - 201.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA

201.000 € 948 €/m²

Oglas

Kastav

  • 212 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

732.867 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

223,6 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.308 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 2.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Grižane-Belgrad, Pobri i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 5.952 €/m²
Dramalj 2.388 €/m² +21% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.388 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 577.333 € i površinom oko 239,3 m².

Grižane-Belgrad 1.977 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.977 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.333 € i površinom oko 180,0 m².

Pobri 5.952 €/m² +201% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.952 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 210,0 m².

Splitska 5.129 €/m² +159% · 2 ogl.

Splitska ima prosječno 5.129 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.075.000 € i površinom oko 230,0 m².

Podsljeme 4.095 €/m² +107% · 2 ogl.

Podsljeme ima prosječno 4.095 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 705.000 € i površinom oko 172,0 m².

Loborika 3.453 €/m² +75% · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 3.453 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 160,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 732.867 €, prosječna površina 223,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.308 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 2.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 586.667 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

586.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (71%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 70 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 94 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (27%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%
Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 732.867 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 2.350.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.308 €/m², medijana je 3.040 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.200 €/m².

Trenutno imamo 431 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 223,6 m² (medijana 194,0 m²), s rasponom od 150,0 do 486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 431 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 732.867 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 223,6 m² (medijana 194,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (3 oglasa, prosječno 2.388 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (2.388 €/m²), Grižane-Belgrad (1.977 €/m²), Pobri (5.952 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (71%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 586.667 €.

Dramalj ima prosječno 2.388 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 577.333 € i površinom oko 239,3 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 1.977 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.333 € i površinom oko 180,0 m². Pobri ima prosječno 5.952 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 210,0 m².