Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 683.449 €
  • Medijana cijene 400.000 €
  • Prosječna površina 157,3 m²
  • Medijana površine 127,0 m²
  • Cijena / m² 4.126 €
  • Medijana €/m² 3.404 €
  • Aktivnih oglasa 4.539
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4539 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.539 oglasa · prosj. 683.449 € · med. 400.000 € · 4.126 €/m² (med. 3.404 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

683.449 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

157,3 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.126 €/m²

Medijana: 3.404 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Šilo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.887 €/m² Najskuplje: 6.561 €/m²
Veli Vrh 2.967 €/m² +57% · 10 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 2.967 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 258.600 € i površinom oko 90,4 m².

Šilo 6.561 €/m² +248% · 4 ogl.

Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m².

Centar 3.311 €/m² +75% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.311 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.750 € i površinom oko 88,8 m².

Kaštanjer 3.321 €/m² +76% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.321 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 126,7 m².

Zamet 2.961 €/m² +57% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 2.961 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.500 € i površinom oko 103,0 m².

Bokordići 1.887 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bokordići ima prosječno 1.887 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 106,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.539 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 683.449 €, prosječna površina 157,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.126 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.539 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.500 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

25.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 683.449 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.126 €/m², medijana je 3.404 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 330 do 11.467 €/m².

Trenutno imamo 4.539 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 157,3 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 30,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.539 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 683.449 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 157,3 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (10 oglasa, prosječno 2.967 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (2.967 €/m²), Šilo (6.561 €/m²), Centar (3.311 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.500 €.

Veli Vrh ima prosječno 2.967 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 258.600 € i površinom oko 90,4 m². Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m². Centar ima prosječno 3.311 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.750 € i površinom oko 88,8 m².