Doživite najbolje od Poreča, Istre - Moderna kuća s bazenom na korak od mora
Poreč
800.000€
4 232 €/m2
Tip
Kuća
Površina
189 m2
Struktura
4
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 189 m2 (4 232 €/m2)
- Površina zemljišta
- 450
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 106659
Opis
Doživite najbolje od Poreča, Istre - Moderna kuća s bazenom na korak od mora
U živahnom gradu Poreču, mjestu bogatom atrakcijama koje traju cijele godine, od sportsko-rekreativnih sadržaja do dubokih povijesnih korijena i središta turističkih znamenitosti, nalazi se novoizgrađena dvojna kuća koja obećava i spokoj i avanturu. Za one željne istraživanja, Nacionalni park Brijuni, tajanstvene dubine Špilje Baredine, nebeski pogledi s Višnjanske opservatorije i drevni obalni gradovi Istre čekaju. Obitelji će uživati u prapovijesnim avanturama u Dinoparku, dok će ljubitelji adrenalina pronaći zabavu u Aquacolorsu ili na karting stazi Motodrom Poreč. Biciklisti i pješaci mogu se prošetati obalnim stazama i rustičnim zaleđem, bogatim povijesnim relikvijama i mediteranskom prirodom.
Smještena svega kilometar od sjajnih porečkih obala, ova dvojna kuća nudi šarmantno utočište na lokaciji koja obiluje esencijalnim sadržajima i prilikama za odmor. Rezidencija se prostire na tri razine, uključujući podrum, svijetlo prizemlje s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u konceptu otvorenog prostora te gostinjskim toaletom za udobnost. Na prvom katu nalaze se četiri ugodne spavaće sobe, osiguravajući prostor i privatnost za sve stanovnike.
Zabava je zagarantirana na ljetnoj terasi, koja će uskoro biti ukrašena pergolom za optimalnu udobnost u svakom vremenu. Vrt se ponosi bazenom od 30m² okruženim palubom idealnom za sunčanje i op
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.866 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
874.668 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
216,3 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.177 €/m²
Medijana: 3.866 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 874.668 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.177 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 874.668 €, prosječna površina 216,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 107.331 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
107.331 €
U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 874.668 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.233 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.177 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 874.668 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.177 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 874.668 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 216,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
799.000 € 2.103 €/m²
MODERNA VILA S DVIJE STAMBENE JEDINICE, PANORAMSKI POGLED NA MORE, POREČ, PRIL
Poreč
- 380 m²