Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 370.332 €
  • Medijana cijene 296.000 €
  • Prosječna površina 984,6 m²
  • Medijana površine 160,0 m²
  • Cijena / m² 2.529 €
  • Medijana €/m² 2.688 €
  • Aktivnih oglasa 87
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 87 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

87 oglasa · prosj. 370.332 € · med. 296.000 € · 2.529 €/m² (med. 2.688 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

370.332 €

Medijana: 296.000 €

Prosječna površina

984,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.529 €/m²

Medijana: 2.688 €/m²

Raspon cijena

17.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Marinići, Bribir i dr..

Najjeftinije: 700 €/m² Najskuplje: 4.989 €/m²
Centar 3.420 €/m² +389% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.420 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.900 € i površinom oko 108,4 m².

Marinići 2.564 €/m² +266% · 8 ogl.

Marinići ima prosječno 2.564 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.625 € i površinom oko 169,8 m².

Bribir 1.385 €/m² +98% · 7 ogl.

Bribir ima prosječno 1.385 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 106.786 € i površinom oko 1.507,3 m².

Klenovica 4.989 €/m² +613% · 5 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.989 €/m² - 613% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 201,0 m².

Smokvica Krmpotska 2.503 €/m² +258% · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 2.503 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.375 € i površinom oko 927,0 m².

Šmrika 700 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šmrika ima prosječno 700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.750 € i površinom oko 1.171,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.332 €, prosječna površina 984,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.529 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (14 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 45.973 €).

Sniženih oglasa

16%

14/87

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

45.973 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 16 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 6 ogl. · 7%
70 – 100 m² 19 ogl. · 22%
100 – 150 m² 11 ogl. · 13%
iznad 150 m² 46 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (28%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 39 od 87 ogl. · 45%
Terasa 24 od 87 ogl. · 28%
Garaža 9 od 87 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 370.332 €, a medijana 296.000 €. Raspon cijena kreće se od 17.000 do 1.900.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.529 €/m², medijana je 2.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 7.307 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 984,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 16,0 do 11.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.332 € (medijana 296.000 €), prosječna površina 984,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 3.420 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.420 €/m²), Marinići (2.564 €/m²), Bribir (1.385 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 45.973 €.

Centar ima prosječno 3.420 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.900 € i površinom oko 108,4 m². Marinići ima prosječno 2.564 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.625 € i površinom oko 169,8 m². Bribir ima prosječno 1.385 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šmrika). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 106.786 € i površinom oko 1.507,3 m².