Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 353.228 €
  • Medijana cijene 335.000 €
  • Prosječna površina 85,3 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 4.176 €
  • Medijana €/m² 4.031 €
  • Aktivnih oglasa 57
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 57 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

57 oglasa · prosj. 353.228 € · med. 335.000 € · 4.176 €/m² (med. 4.031 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

353.228 €

Medijana: 335.000 €

Prosječna površina

85,3 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.176 €/m²

Medijana: 4.031 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčeljeva Draga, Opatija - Centar, Volosko i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 5.537 €/m²
Marčeljeva Draga 3.678 €/m² +101% · 6 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.678 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.667 € i površinom oko 87,7 m².

Opatija - Centar 5.537 €/m² +203% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.537 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.000 € i površinom oko 94,5 m².

Volosko 4.856 €/m² +165% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 4.856 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 90,5 m².

Bribir 3.403 €/m² +86% · 2 ogl.

Bribir ima prosječno 3.403 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 76,0 m².

Centar 3.260 €/m² +78% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.260 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.500 € i površinom oko 76,5 m².

Škurinje 1.830 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škurinje ima prosječno 1.830 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 75,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.228 €, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.176 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 690.000 €.

Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 26% oglasa za nekretnine (15 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 39.632 €).

Sniženih oglasa

26%

15/57

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

39.632 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 56 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (16%).

Terasa 25 od 57 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 24 od 57 ogl. · 42%
Garaža 9 od 57 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 353.228 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 690.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.176 €/m², medijana je 4.031 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 650 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.228 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (6 oglasa, prosječno 3.678 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (3.678 €/m²), Opatija - Centar (5.537 €/m²), Volosko (4.856 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 39.632 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.678 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.667 € i površinom oko 87,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.537 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.000 € i površinom oko 94,5 m². Volosko ima prosječno 4.856 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 90,5 m².