ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzan stan u izgradnji pokraj mora S03A
Sukošan
559.900€
6 362 €/m2
Tip
Stan
Površina
88 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 559.900€
- Površina
- 88 m2 (6 362 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 99571
Opis
ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzan stan u izgradnji pokraj mora S03A
Prodaje se luksuzni stan u izgradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji pokraj mora u Sukošanu pokraj Zadra. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa šest jedinica u luksuznom kompleksu novogradnje. Stan ukupne stambene površine 88,01 m2 nalazi se na prvom katu, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, balkona i jednog parkirnog mjesta. Sveukupna korisna površina stana zajedno sa svim pripacima iznosi 105 m2. U prizemlju se nalazi zajednički bazen za sve stanare. Garažno mjesto i ostava u podrumu zgrade uz nadoplatu.
Stan je kompletno klimatiziran a u kupaonici je provedeno podno grijanje. U izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali poput termoizolacije na fasadi od kamene vune, PVC stolarije s troslojnim staklima, električnim roletnama i komarnicima.
Planirani rok završetka gradnje je polovicom 2026. godine.
Mjesto Sukošan maleno je pomorsko mjesto pokraj Zadra u kojemu se nalazi i marina, pa predstavlja pravi raj za nautičare. U okolici se nalaze brojna druga slikovita primorska mjesta poput Bibinja, Turnja ili povijesnog gradića Biograda na Moru. Urbani centar, grad Zadar udaljen je 15 km, a najbliža zračna luka udaljena je svega 10 km od objekta. Zahvalna pozicija u centru Sjeverne Dalmacije pruža pristup brojnim otocima u zadarskom akvatoriju kao i blizinu raznih nacionalnih parkova i parkova prirode. Primjerice, Park
Tržišna analiza - Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 473.243 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 4.511 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
552.245 €
Medijana: 473.243 €
Prosječna površina
122,6 m²
Medijana: 112,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.497 €/m²
Medijana: 4.511 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.180.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Sukošan medijana cijene je 473.243 € (prosjek 552.245 €), a medijana po m² 4.511 €/m² (prosjek 4.497 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za četverosoban stan u Sukošan trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.245 €, prosječna površina 122,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.497 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Sukošan je 8% oglasa za četverosoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.000 €).
Sniženih oglasa
8%
2/26
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
95.000 €
U Sukošan najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Sukošan je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (19%).
U Sukošan najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.839 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.366 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.246 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Sukošan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Sukošan
Ovaj oglas košta 559.900 €, što je u prosjeku i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.363 €/m², što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (41%). Prosjek za četverosoban stan u Sukošan je oko 4.497 €/m², medijana 4.511 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.826 – 6.982 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sukošan iznosi 552.245 €, a medijana 473.243 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.180.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sukošan iznosi oko 4.497 €/m², medijana je 4.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 6.982 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 122,6 m² (medijana 112,5 m²), s rasponom od 59,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.245 € (medijana 473.243 €), prosječna površina 122,6 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
559.900 € 6.363 €/m²
SUKOŠAN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, PRVI RED DO MORA, ODLIČAN 3S + DB STAN
Sukošan
- 4 soba
- 88 m²
579.870 € 4.530 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunski penthouse 120 metara od mora! S6
Sukošan
- 4 soba
- 128 m²
640.640 € 5.523 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Novogradnja sa zajedničkim bazenom 110 m od mora S2
Sukošan
- 4 soba
- 116 m²
476.010 € 4.533 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S4
Sukošan
- 4 soba
- 105 m²
470.475 € 4.524 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S3
Sukošan
- 4 soba
- 104 m²
468.225 € 4.502 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S2
Sukošan
- 4 soba
- 104 m²
651.750 € 5.523 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Novogradnja sa zajedničkim bazenom 110 m od mora S1
Sukošan
- 4 soba
- 118 m²
451.935 € 4.519 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Vrhunska novogradnja 120 metara od mora! S1
Sukošan
- 4 soba
- 100 m²
690.000 € 5.847 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzno namješten penthouse 50 m od plaže!
Sukošan
- 4 soba
- 118 m²
399.000 € 3.440 €/m²
ZADAR, SUKOŠAN – Ekskluzivan dvoetažni stan S2 s privatnim vrtom, liftom i
Sukošan
- 3 soba
- 116 m²