Kuća Juršići, Svetvinčenat 83m² - 94.000 €

Novo 6

ISTRA, JURŠIĆI - Kamena kuća za renovaciju!

ISTRA, JURŠIĆI - Kamena kuća za renovaciju! — fotografija 2

ISTRA, JURŠIĆI - Kamena kuća za renovaciju! — fotografija 3

ISTRA, JURŠIĆI - Kamena kuća za renovaciju! — fotografija 4

ISTRA, JURŠIĆI - Kamena kuća za renovaciju! — fotografija 5

ISTRA, JURŠIĆI - Kamena kuća za renovaciju! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

83 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 94.000€

Površina: 83 m2 (1 132 €/m2)

Površina zemljišta: 591

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 99980

Opis

ISTRA, JURŠIĆI - Kamena kuća za renovaciju!

U malom istarskom selu pored Juršića u ponudi imamo kamenu kuću sa velikom okućnicom.
Kuća je zadnja u nizu. Ima površinu od 83 m2 i proteže se kroz tri etaže ( PR. I kat i potkrovlje). Sagrađena je na zemljištu površine 591 m2.
Kuća je građena prije 1968.g. o čemu vlasnici imaju uvjerenje.

Nekretninu je potrebno kompletno adaptirati.

Struja i voda nalaze se u blizini.
Nekretnina ima dva pristupna puta.

Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.

Za sve dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 44774

Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 555 8318... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Dragana Matijević
Agent s licencom
Mob: + 385 99 807 1207... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Juršići, Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 94.000 € Prosjek: 531.334 € · -82% (ispod prosjeka)
Medijana: 467.000 € · -80% (ispod medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 1.133 €/m² Prosjek: 2.934 €/m² · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.910 €/m² · -61% (ispod medijane)

698 €/m² Prosjek · Medijana 5.840 €/m²

Prosječna cijena

531.334 €

Medijana: 467.000 €

Prosječna površina

201,6 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 2.910 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Juršići, Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Štokovci, Smoljanci i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 4.924 €/m²

Juršići 3.171 €/m² +56% · 9 ogl.

Juršići ima prosječno 3.171 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 517.111 € i površinom oko 168,8 m².

Štokovci 3.791 €/m² +86% · 5 ogl.

Štokovci ima prosječno 3.791 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.200 € i površinom oko 240,2 m².

Smoljanci 3.176 €/m² +56% · 3 ogl.

Smoljanci ima prosječno 3.176 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 149,3 m².

Cukrići 4.924 €/m² +142% · 2 ogl.

Cukrići ima prosječno 4.924 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 132,0 m².

Butkovići 3.215 €/m² +58% · 2 ogl.

Butkovići ima prosječno 3.215 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 587.500 € i površinom oko 192,5 m².

Režanci 2.034 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Režanci ima prosječno 2.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 409.500 € i površinom oko 227,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 467.000 € (prosjek 531.334 €), a medijana po m² 2.910 €/m² (prosjek 2.934 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +12%	3.295 €	23
Svetvinčenat trenutni	467.000 €	2.910 €	2.934 €	196
Split	675.000 €	2.500 € -14%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -25%	2.413 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -31%	2.198 €	9
Rijeka	362.500 €	1.860 € -36%	2.079 €	95

Za kuća u Juršići, Svetvinčenat trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 531.334 €, prosječna površina 201,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Juršići, Svetvinčenat (ukupno 196 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Juršići, Svetvinčenat je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 74.375 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

74.375 €

U Juršići, Svetvinčenat najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Juršići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Juršići, Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (37%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Juršići, Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 94.000 €, što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 531.334 €, a medijana 467.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.133 €/m², što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (61%). Prosjek za kuća u Juršići, Svetvinčenatu je oko 2.934 €/m², medijana 2.910 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 698 – 5.840 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Juršići, Svetvinčenatu iznosi 531.334 €, a medijana 467.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Juršići, Svetvinčenatu iznosi oko 2.934 €/m², medijana je 2.910 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.840 €/m².

Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za kuće u Juršići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 201,6 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 65,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Juršići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 531.334 € (medijana 467.000 €), prosječna površina 201,6 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.