Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

143.497 €

Medijana: 143.100 €

Prosječna površina

40,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.550 €/m²

Medijana: 3.673 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 208.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.541 €/m² Najskuplje: 3.541 €/m²

Centar 3.541 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Centar ima prosječno 3.541 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 143.545 € i površinom oko 41,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 143.100 € (prosjek 143.497 €) i medijanu od 3.673 €/m² (prosjek 3.550 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.633 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	5.167 € +41%	4.895 €	143
Rijeka trenutni	143.100 €	3.673 €	3.550 €	32
Zadar	364.500 €	3.546 € -3%	3.042 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -20%	2.782 €	29
Pula	171.750 €	2.633 € -28%	2.405 €	1.700
Zagreb	270.000 €	2.523 € -31%	2.680 €	115

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 143.497 €, prosječna površina 40,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.550 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 208.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 22.900 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

22.900 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 30 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 3 od 32 ogl. · 9%

Terasa 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 143.497 €, a medijana 143.100 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 208.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.550 €/m², medijana je 3.673 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.060 do 5.190 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 143.497 € (medijana 143.100 €), prosječna površina 40,9 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (31 oglasa, prosječno 3.541 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.541 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 22.900 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.895 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.673 €/m², prosjek 3.550 €/m², 32 oglasa), Zadar (med. 3.546 €/m², prosjek 3.042 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.633 €/m², prosjek 2.405 €/m², 1.700 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).