Centar, 2s+db, odlična lokacija

Detalji

Opis

Prodaje se kompletno opremljen i funkcionalan stan površine 45 m², smješten na 3. katu starije, uredne stambene zgrade. Riječ je o nekretnini koja predstavlja odličnu priliku kako za investitore, tako i za kupce koji traže stan na atraktivnoj lokaciji s niskim troškovima održavanja.

Zgrada trenutno nema lift, no postoji mogućnost realizacije projekta ugradnje lifta u budućnosti. Objekt ima novi krov, a u pripremi je i obnova fasade, što dodatno povećava dugoročnu vrijednost nekretnine.

Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:
• jedne veće sobe
• jedne manje, prolazne sobe
• dnevnog boravka
• kuhinje povezane s hodnikom
• kupaonice

Prostor je dobro organiziran i pogodan kako za obiteljski život, tako i za najam studentima ili zaposlenim osobama.

Stan je trenutno u dugoročnom najmu. Postoji mogućnost nastavka suradnje s pouzdanim i urednim podstanarima, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom investicijskom prilikom s već osiguranim prihodom.

Grijanje i troškovi
• Grijanje i hlađenje putem klima uređaja
• Dodatno grijanje osigurano norveškim radijatorom na struju
• Režije su niske i iznose približno 100 € mjesečno

Zahvaljujući racionalnom sustavu grijanja i dobro održavanim instalacijama (struja i voda), troškovi su stabilni i predvidivi.

Prednosti lokacije
• Odlična mikrolokacija u blizini centra grada
• Veliki besplatni parking neposredno preko puta zgrade
• Blizina više fakulteta