Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Cervar Porat Veruda Nova Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 349.517 €, a medijana 320.763 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 785.001 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Cervar Porat Veruda Nova Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.216 €/m², medijana je 3.922 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 812 do 8.888 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za nekretnine u Cervar Porat Veruda Nova Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cervar Porat Veruda Nova Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 349.517 € (medijana 320.763 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.075 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.075 €/m²), Centar (3.633 €/m²), Dramalj (4.924 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.500 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.075 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.060 € i površinom oko 90,1 m². Centar ima prosječno 3.633 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 286.091 € i površinom oko 78,7 m². Dramalj ima prosječno 4.924 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 406.667 € i površinom oko 82,7 m².