Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 368.055 €
  • Medijana cijene 332.500 €
  • Prosječna površina 82,0 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 4.447 €
  • Medijana €/m² 4.245 €
  • Aktivnih oglasa 135
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 135 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

135 oglasa · prosj. 368.055 € · med. 332.500 € · 4.447 €/m² (med. 4.245 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

368.055 €

Medijana: 332.500 €

Prosječna površina

82,0 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.447 €/m²

Medijana: 4.245 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Šijana i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 7.413 €/m²
Opatija - Centar 7.413 €/m² +182% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.413 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.654 € i površinom oko 90,3 m².

Dramalj 5.037 €/m² +92% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.037 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.333 € i površinom oko 86,0 m².

Šijana 3.079 €/m² +17% · 5 ogl.

Šijana ima prosječno 3.079 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 74,6 m².

Veruda 2.629 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veruda ima prosječno 2.629 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.060 € i površinom oko 79,2 m².

Centar 4.488 €/m² +71% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.488 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.750 € i površinom oko 86,3 m².

Nova Veruda 4.055 €/m² +54% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.055 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.933 € i površinom oko 86,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.055 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.447 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 44.023 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

44.023 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (48%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Terasa 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 368.055 €, a medijana 332.500 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.447 €/m², medijana je 4.245 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 812 do 8.888 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.055 € (medijana 332.500 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 7.413 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.413 €/m²), Dramalj (5.037 €/m²), Šijana (3.079 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.023 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.413 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.654 € i površinom oko 90,3 m². Dramalj ima prosječno 5.037 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.333 € i površinom oko 86,0 m². Šijana ima prosječno 3.079 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 74,6 m².