Tržišni pregled — Cres

Prosječna cijena

390.495 €

Prosječna površina

87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.550 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 743.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.988 €/m² Najskuplje: 3.988 €/m²

Martinšćica 3.988 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Martinšćica ima prosječno 3.988 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 52,7 m².

Usporedba gradova

Stan u Cres imaju prosječnu cijenu od 390.495 € i prosječnih 4.550 €/m² — skuplje od Split (6.911 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.261 €/m²) i Zagreb (3.261 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	693.300 €	6.911 € +52%	81
Cres trenutni	390.495 €	4.550 €	56
Zadar	477.857 €	4.261 € -6%	109
Zagreb	357.567 €	3.261 € -28%	87
Rijeka	283.621 €	3.206 € -30%	1.545
Osijek	233.991 €	2.949 € -35%	22

Za stan (Cres) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.495 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.550 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 743.000 €.

Statistika izračunata na temelju 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Cres je 7% oglasa za stan (4 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

7%

4/56

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

9.000 €

Raspodjela po cijenama

U Cres najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 64%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 18%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Cres je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 18 ogl. · 32%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Cres najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 4.439 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.439 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.112 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.064 €/m²).

Dvosoban stan 4.439 €/m² · 20 ogl. · 36%

Trosoban stan 5.112 €/m² · 19 ogl. · 35%

Četverosoban stan 4.064 €/m² · 16 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Garaža (34%), Terasa (25%).

Parkirno mjesto 37 od 56 ogl. · 66%

Garaža 19 od 56 ogl. · 34%

Terasa 14 od 56 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Koliko košta stan u Cres?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Cres iznosi 390.495 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 743.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Cres?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Cres iznosi oko 4.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.227 do 6.605 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Cres?

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Cres?

Prosječna površina iznosi 87,5 m², s rasponom od 44,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Cres pogodna za prodaju?

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.495 €, a prosječna površina 87,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinšćica (3 oglasa, prosječno 3.988 €/m²). Također su zastupljeni: Martinšćica (3.988 €/m²).

Kako su stan u Cres raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (18%).

Koliko košta stan po broju soba u Cres?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.439 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.439 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.112 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.064 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Cres?

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Cres ima sniženu cijenu?

U uzorku od 56 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 9.000 €.

Kako se stan u Cres uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba prosječne cijene po m² za stan: Split (6.911 €/m², 81 oglasa), Cres (4.550 €/m², 56 oglasa), Zadar (4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (3.261 €/m², 87 oglasa), Rijeka (3.206 €/m², 1.545 oglasa), Osijek (2.949 €/m², 22 oglasa).