Dvosoban stan, Cres, Cres, prodaja, 60m2, 260000e, id8398

10

Dvosoban stan, Cres, prodaja, 260000 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 260.000€

Površina: 60 m2 (4 333 €/m2)

Kat: 1

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 8398

Opis

U ponudi je stan u novogradnji na odličnoj poziciji s pogledom na cijeli Cres i more.
Stan ima 60.20m2, a sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, spavaće sobe, hodnika, kupaonice i lođe.
Oprema: klima, električno podno grijanje u kupaonici i PVC stolarija.
Od dodatnih prostorija ima spremište te osigurano parkirno mjesto.

Nekretnina odlična za investiciju!

ID KOD AGENCIJE: APP278

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Cres

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 402.993 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 415.000 € · -37% (ispod medijane)

176.000 € Prosjek · Medijana 743.000 €

Cijena / m²: 4.333 €/m² Prosjek: 4.646 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.304 €/m² · +1% (u medijani)

3.259 €/m² Prosjek · Medijana 6.430 €/m²

Prosječna cijena

402.993 €

Medijana: 415.000 €

Prosječna površina

91,2 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.646 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cijena

176.000 – 743.000 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Cres imaju medijanu cijene od 415.000 € (prosjek 402.993 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosjek 4.646 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +48%	7.094 €	71
Cres trenutni	415.000 €	4.304 €	4.646 €	46
Zadar	444.943 €	4.199 € -2%	4.354 €	71
Rijeka	250.000 €	3.442 € -20%	3.371 €	750
Zagreb	272.500 €	3.205 € -26%	3.079 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Cres) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.993 €, prosječna površina 91,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.646 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 743.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Cres (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Cres najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (83%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 83%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Cres je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 48%

100 – 150 m² 12 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Cres najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.889 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.889 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.896 €/m²).

Dvosoban stan 4.882 €/m² · 14 ogl. · 33%

Trosoban stan 4.889 €/m² · 19 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.896 €/m² · 10 ogl. · 23%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (35%), Garaža (33%).

Parkirno mjesto 30 od 46 ogl. · 65%

Terasa 16 od 46 ogl. · 35%

Garaža 15 od 46 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 402.993 € (35%) i ispod medijane od medijane od 415.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 176.000 do 743.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.333 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Cres oko 4.646 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 4.304 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.259 do 6.430 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Cres iznosi 402.993 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 743.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Cres iznosi oko 4.646 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.259 do 6.430 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 30,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.993 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.