Tržišni pregled — Crni

Prosječna cijena

359.408 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

565,3 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.184 €/m²

Medijana: 3.212 €/m²

Raspon cijena

18.000 – 1.280.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crni za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Brodarica, Dobreć i dr..

Najjeftinije: 1.736 €/m² Najskuplje: 5.758 €/m²

Dramalj 4.348 €/m² +150% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.348 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 128,0 m².

Brodarica 4.060 €/m² +134% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.060 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.333 € i površinom oko 60,3 m².

Dobreć 1.736 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dobreć ima prosječno 1.736 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.333 € i površinom oko 2.300,0 m².

Opatija - Centar 5.758 €/m² +232% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.758 €/m² — 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 722.500 € i površinom oko 126,0 m².

Veli Vrh 4.518 €/m² +160% · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.518 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.168 € i površinom oko 65,5 m².

Belveder 3.346 €/m² +93% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 3.346 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 74,5 m².

Za nekretnine (Crni) trenutno imamo 4.023 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.408 €, prosječna površina 565,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 18.000 – 1.280.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 4.023 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Crni je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 31.217 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

31.217 €

Raspodjela po cijenama

U Crni najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Crni je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Crni najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (34%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 35 od 99 ogl. · 35%

Terasa 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crni

Koliko košta nekretnine u Crni?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Crni iznosi 359.408 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 18.000 do 1.280.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Crni?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Crni iznosi oko 3.184 €/m², medijana je 3.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 14.074 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Crni?

Trenutno imamo 4.023 aktivnih oglasa za nekretnine u Crni. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Crni?

Prosječna površina iznosi 565,3 m² (medijana 113,0 m²), s rasponom od 27,0 do 22.797,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Crni pogodna za prodaju?

Na temelju 4.023 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Crni nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.408 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 565,3 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 4.348 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.348 €/m²), Brodarica (4.060 €/m²), Dobreć (1.736 €/m²).

Kako su nekretnine u Crni raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Crni?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Crni ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 31.217 €.

Koji su kvartovi u Crni najzanimljiviji za nekretnine?

Dramalj ima prosječno 4.348 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 128,0 m². Brodarica ima prosječno 4.060 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.333 € i površinom oko 60,3 m². Dobreć ima prosječno 1.736 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.333 € i površinom oko 2.300,0 m².