Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 595.217 €
  • Medijana cijene 455.000 €
  • Prosječna površina 153,4 m²
  • Medijana površine 124,0 m²
  • Cijena / m² 4.148 €
  • Medijana €/m² 3.832 €
  • Aktivnih oglasa 1.420
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1420 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.420 oglasa · prosj. 595.217 € · med. 455.000 € · 4.148 €/m² (med. 3.832 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

595.217 €

Medijana: 455.000 €

Prosječna površina

153,4 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.148 €/m²

Medijana: 3.832 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Grižane-Belgrad, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 2.554 €/m² Najskuplje: 7.014 €/m²
Dramalj 4.395 €/m² +72% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.395 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.500 € i površinom oko 143,0 m².

Grižane-Belgrad 2.554 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.554 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.250 € i površinom oko 206,0 m².

Žaborić 4.272 €/m² +67% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.272 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 127,7 m².

Peroj 4.192 €/m² +64% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.192 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.559 € i površinom oko 60,7 m².

Opatija - Centar 7.014 €/m² +175% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.014 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.137.500 € i površinom oko 161,5 m².

Premantura 5.645 €/m² +121% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 5.645 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.000 € i površinom oko 64,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.420 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 595.217 €, prosječna površina 153,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.148 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.420 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 39.039 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

39.039 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (46%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 595.217 €, a medijana 455.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.148 €/m², medijana je 3.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 1.420 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 153,4 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 27,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.420 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 595.217 € (medijana 455.000 €), prosječna površina 153,4 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 4.395 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.395 €/m²), Grižane-Belgrad (2.554 €/m²), Žaborić (4.272 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 39.039 €.

Dramalj ima prosječno 4.395 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.500 € i površinom oko 143,0 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 2.554 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.250 € i površinom oko 206,0 m². Žaborić ima prosječno 4.272 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 127,7 m².