Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 633.541 €
  • Medijana cijene 489.000 €
  • Prosječna površina 2.140,4 m²
  • Medijana površine 319,0 m²
  • Cijena / m² 2.322 €
  • Medijana €/m² 2.103 €
  • Aktivnih oglasa 1.791
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1791 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.791 oglasa · prosj. 633.541 € · med. 489.000 € · 2.322 €/m² (med. 2.103 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

633.541 €

Medijana: 489.000 €

Prosječna površina

2.140,4 m²

Medijana: 319,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.322 €/m²

Medijana: 2.103 €/m²

Raspon cijena

14.300 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Malinska, Loborika i dr..

Najjeftinije: 996 €/m² Najskuplje: 3.904 €/m²
Dramalj 2.116 €/m² +112% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.116 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 619.875 € i površinom oko 904,5 m².

Malinska 3.260 €/m² +227% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 3.260 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.221.333 € i površinom oko 427,0 m².

Loborika 3.148 €/m² +216% · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 3.148 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 171,7 m².

Kavran 996 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kavran ima prosječno 996 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 168.767 € i površinom oko 324,3 m².

Centar 3.904 €/m² +292% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.904 €/m² - 292% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.000 € i površinom oko 158,0 m².

Oprić 2.196 €/m² +120% · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 2.196 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.028.000 € i površinom oko 452,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.791 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 633.541 €, prosječna površina 2.140,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.300 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.791 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 42.700 €).

Sniženih oglasa

4%

4/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

42.700 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 95 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Garaža (13%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 29 od 98 ogl. · 30%
Garaža 13 od 98 ogl. · 13%
Parkirno mjesto 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 633.541 €, a medijana 489.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.300 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.322 €/m², medijana je 2.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 1.791 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.140,4 m² (medijana 319,0 m²), s rasponom od 150,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.791 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 633.541 € (medijana 489.000 €), prosječna površina 2.140,4 m² (medijana 319,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 2.116 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (2.116 €/m²), Malinska (3.260 €/m²), Loborika (3.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 42.700 €.

Dramalj ima prosječno 2.116 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 619.875 € i površinom oko 904,5 m². Malinska ima prosječno 3.260 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.221.333 € i površinom oko 427,0 m². Loborika ima prosječno 3.148 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 171,7 m².