ISTRA, MEDULIN - Poljoprivredno zemljište 1508 m2
Medulin
50.000€
33 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1508 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 50.000€
- Površina
- 1508 m2 (33 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 106020
Opis
ISTRA, MEDULIN - Poljoprivredno zemljište1508 m2!
Medulin – nekad malo ribarsko mjesto razvilo se u suvremeno turističko središte zahvaljujući svim svojim odlikama koje čine blaga mediteranska klima, čisto more i razvedena obala. Zbog svoje bogate kulturne prošlosti, zapanjujuće obale i široke ponude aktivnosti i znamenitosti postao je jedna od najpoznatijih turističkih destinacija na Jadranu. Prepoznat kao moderno turističko središte Medulin nudi dinamičan i sadržajno bogat odmor. Za one željne zabave u gradu se organizira pregršt kulturnih zbivanja u vidu koncertnih ljeta, pučkih zabava, ribarskih večeri i sajmova rukotvorina. U neposrednoj blizini nalazi se i antička Pula, Nacionalni park Brijuni, park prirode rt Kamenjak i ostale ljepote istarskog poluotoka kao što je mjestašce Premantura, najjužnija točka Istre koja nudi nezaboravan doživljaj čarobnih vidika, bijelih stjenovitih plaža, bogatog biljnog života i kristalno plavog mora. U Medulinu ima i sportski aerodrom odakle možete poletjeti u panoramski razgled cijelog pulskog područja. Medulin je udaljen samo 8 km od središta Pule.
U ponudi imamo prostrano poljoprivredno zemljište. Površina mu je 1508 m2.
Nalazi se na mirnoj lokaciji udaljenoj svega par minuta od Medulina. Na zemljištu su zasađene masline stare 20-tak godina. Osim maslina zasađene su i druge voćke.
Ovaj nekretnina predstavlja odličnu priliku za odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi.
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 268.500 € · -81% (ispod medijane)
Medijana: 292 €/m² · -89% (ispod medijane)
Prosječna cijena
320.755 €
Medijana: 268.500 €
Prosječna površina
1.370,5 m²
Medijana: 958,5 m²
Prosječna cijena / m²
296 €/m²
Medijana: 292 €/m²
Raspon cijena
19.150 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 282 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 341.589 € i površinom oko 1.998,7 m².
Premantura ima prosječno 269 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 350.500 € i površinom oko 1.389,8 m².
Banjole ima prosječno 305 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 1.441,4 m².
Vintijan ima prosječno 238 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 226.667 € i površinom oko 942,7 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Medulin imaju medijanu cijene od 268.500 € (prosjek 320.755 €) i medijanu od 292 €/m² (prosjek 296 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište (Medulin) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.755 €, prosječna površina 1.370,5 m², a prosječna cijena po m² oko 296 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.150 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Medulin je 9% oglasa za zemljište (4 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 35.375 €).
Sniženih oglasa
9%
4/46
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
35.375 €
U Medulin najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 320.755 € (84%) i ispod medijane od medijane od 268.500 € (81%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 19.150 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², dok je prosjek za zemljište u Medulin oko 296 €/m² (ispod prosjeka, 89%), a medijana 292 €/m² (ispod medijane, 89%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 25 do 786 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Medulin iznosi 320.755 €, a medijana 268.500 €. Raspon cijena kreće se od 19.150 do 1.500.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Medulin iznosi oko 296 €/m², medijana je 292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 786 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za zemljište u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.370,5 m² (medijana 958,5 m²), s rasponom od 321,0 do 6.699,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.755 € (medijana 268.500 €), prosječna površina 1.370,5 m² (medijana 958,5 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
150.000 € 100 €/m²
ISTRA, MEDULIN - Poljprivredno zemljište sa dva legalizirana objekta!
Medulin
- 1507 m²
260.000 € 438 €/m²
ISTRA, MEDULIN - Građevinsko zemljište za kuću za odmor, vilu s bazenom, obi
Medulin
- 593 m²