Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 363.177 €
  • Medijana cijene 345.000 €
  • Prosječna površina 83,4 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 4.353 €
  • Medijana €/m² 3.858 €
  • Aktivnih oglasa 1.079
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1079 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.079 oglasa · prosj. 363.177 € · med. 345.000 € · 4.353 €/m² (med. 3.858 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

363.177 €

Medijana: 345.000 €

Prosječna površina

83,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.353 €/m²

Medijana: 3.858 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 932.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.008 €/m² Najskuplje: 7.304 €/m²
Veli Vrh 3.008 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.008 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.125 € i površinom oko 84,5 m².

Peroj 4.186 €/m² +39% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 4.186 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.432 € i površinom oko 77,6 m².

Opatija - Centar 7.304 €/m² +143% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.304 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 697.500 € i površinom oko 95,5 m².

Dramalj 5.169 €/m² +72% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.169 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.000 € i površinom oko 89,0 m².

Vinjerac 4.632 €/m² +54% · 2 ogl.

Vinjerac ima prosječno 4.632 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.000 € i površinom oko 81,0 m².

Rešetari 4.271 €/m² +42% · 2 ogl.

Rešetari ima prosječno 4.271 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.400 € i površinom oko 84,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.079 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.177 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.353 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 932.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.079 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.125 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.125 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (5%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 363.177 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 932.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.353 €/m², medijana je 3.858 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.549 do 10.970 €/m².

Trenutno imamo 1.079 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.079 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.177 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (8 oglasa, prosječno 3.008 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.008 €/m²), Peroj (4.186 €/m²), Opatija - Centar (7.304 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.125 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.008 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.125 € i površinom oko 84,5 m². Peroj ima prosječno 4.186 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.432 € i površinom oko 77,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.304 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 697.500 € i površinom oko 95,5 m².