Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Donje Ražine Ist Na Zadarska Zupanija iznosi 435.217 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 3.900.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Donje Ražine Ist Na Zadarska Zupanija iznosi oko 3.437 €/m², medijana je 3.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Ražine Ist Na Zadarska Zupanija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,9 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 44,0 do 4.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Ražine Ist Na Zadarska Zupanija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.217 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 252,9 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (22 oglasa, prosječno 3.334 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.334 €/m²), Brodarica (3.810 €/m²), Zaton (5.340 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 137.000 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.334 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Karin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.205 € i površinom oko 56,2 m². Brodarica ima prosječno 3.810 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Karin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 72,8 m². Zaton ima prosječno 5.340 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Karin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 73,0 m².