Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 568.827 €
  • Medijana cijene 439.500 €
  • Prosječna površina 191,1 m²
  • Medijana površine 156,0 m²
  • Cijena / m² 3.161 €
  • Medijana €/m² 2.763 €
  • Aktivnih oglasa 52
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 52 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

52 oglasa · prosj. 568.827 € · med. 439.500 € · 3.161 €/m² (med. 2.763 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

568.827 €

Medijana: 439.500 €

Prosječna površina

191,1 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.161 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Marinići, Donji Karin i dr..

Najjeftinije: 1.635 €/m² Najskuplje: 6.872 €/m²
Drenova 4.871 €/m² +198% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 4.871 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Karin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.333 € i površinom oko 78,0 m².

Marinići 1.842 €/m² +13% · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 1.842 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Karin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.333 € i površinom oko 223,3 m².

Donji Karin 1.635 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Karin ima prosječno 1.635 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 186,0 m².

Opatija - Centar 6.872 €/m² +320% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.872 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Karin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.550.000 € i površinom oko 371,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 568.827 €, prosječna površina 191,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.161 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (7 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.286 €).

Sniženih oglasa

14%

7/50

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

55.286 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 2 ogl. · 4%
70 – 100 m² 7 ogl. · 14%
100 – 150 m² 11 ogl. · 22%
iznad 150 m² 28 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (40%), Garaža (14%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 21 od 50 ogl. · 42%
Terasa 20 od 50 ogl. · 40%
Garaža 7 od 50 ogl. · 14%
Lift 1 od 50 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 568.827 €, a medijana 439.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 3.300.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.161 €/m², medijana je 2.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 885 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 191,1 m² (medijana 156,0 m²), s rasponom od 38,0 do 588,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 568.827 € (medijana 439.500 €), prosječna površina 191,1 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (3 oglasa, prosječno 4.871 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.871 €/m²), Marinići (1.842 €/m²), Donji Karin (1.635 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 55.286 €.

Drenova ima prosječno 4.871 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Karin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.333 € i površinom oko 78,0 m². Marinići ima prosječno 1.842 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Karin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.333 € i površinom oko 223,3 m². Donji Karin ima prosječno 1.635 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 186,0 m².