Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 354.849 €
  • Medijana cijene 317.500 €
  • Prosječna površina 84,4 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.245 €
  • Medijana €/m² 3.887 €
  • Aktivnih oglasa 203
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 203 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

203 oglasa · prosj. 354.849 € · med. 317.500 € · 4.245 €/m² (med. 3.887 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

354.849 €

Medijana: 317.500 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.245 €/m²

Medijana: 3.887 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 970.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Marčeljeva Draga, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.868 €/m² Najskuplje: 7.933 €/m²
Dramalj 4.638 €/m² +62% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.638 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.600 € i površinom oko 87,4 m².

Marčeljeva Draga 3.764 €/m² +31% · 8 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.764 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.813 € i površinom oko 84,5 m².

Draga 2.925 €/m² +2% · 4 ogl.

Draga ima prosječno 2.925 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 86,0 m².

Opatija - Centar 7.933 €/m² +177% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.933 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 676.667 € i površinom oko 87,0 m².

Ičići 7.465 €/m² +160% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 7.465 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.000 € i površinom oko 86,3 m².

Centar 2.868 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.868 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.333 € i površinom oko 86,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.849 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 970.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.622 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.622 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (11%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%
Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 354.849 €, a medijana 317.500 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 970.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.245 €/m², medijana je 3.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 291 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 203 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.849 € (medijana 317.500 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (10 oglasa, prosječno 4.638 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.638 €/m²), Marčeljeva Draga (3.764 €/m²), Draga (2.925 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.622 €.

Dramalj ima prosječno 4.638 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.600 € i površinom oko 87,4 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 3.764 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.813 € i površinom oko 84,5 m². Draga ima prosječno 2.925 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 86,0 m².