Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 612.698 €
  • Medijana cijene 460.000 €
  • Prosječna površina 1.903,2 m²
  • Medijana površine 332,0 m²
  • Cijena / m² 2.037 €
  • Medijana €/m² 1.714 €
  • Aktivnih oglasa 622
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 622 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

622 oglasa · prosj. 612.698 € · med. 460.000 € · 2.037 €/m² (med. 1.714 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

612.698 €

Medijana: 460.000 €

Prosječna površina

1.903,2 m²

Medijana: 332,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.037 €/m²

Medijana: 1.714 €/m²

Raspon cijena

19.200 – 2.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Oprić, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 6.398 €/m²
Dramalj 2.522 €/m² +22% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.522 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.625 € i površinom oko 1.463,8 m².

Oprić 2.488 €/m² +20% · 3 ogl.

Oprić ima prosječno 2.488 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.333 € i površinom oko 251,0 m².

Opatija - Centar 2.070 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 2.070 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 1.560,0 m².

Sveta Jelena 6.398 €/m² +209% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 6.398 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.675.000 € i površinom oko 237,5 m².

Medveja 3.483 €/m² +68% · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 3.483 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.022.500 € i površinom oko 1.021,0 m².

Kavran 2.839 €/m² +37% · 2 ogl.

Kavran ima prosječno 2.839 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 155,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 612.698 €, prosječna površina 1.903,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.037 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 2.990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 622 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 70.200 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

70.200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (49%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (38%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 42 od 99 ogl. · 42%
Terasa 38 od 99 ogl. · 38%
Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 612.698 €, a medijana 460.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.037 €/m², medijana je 1.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.903,2 m² (medijana 332,0 m²), s rasponom od 150,0 do 33.396,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 622 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 612.698 € (medijana 460.000 €), prosječna površina 1.903,2 m² (medijana 332,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 2.522 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (2.522 €/m²), Oprić (2.488 €/m²), Opatija - Centar (2.070 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 70.200 €.

Dramalj ima prosječno 2.522 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.625 € i površinom oko 1.463,8 m². Oprić ima prosječno 2.488 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 643.333 € i površinom oko 251,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 2.070 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 1.560,0 m².