Zemljiste Klenovica, Novi Vinodolski 365m² - 145.000 €

10

Zemljište 365m2 sa gradj. dozvolom: Novi Vinodolski-Klenovica-

Zemljište 365m2 sa gradj. dozvolom: Novi Vinodolski-Klenovica- — fotografija 1

Zemljište 365m2 sa gradj. dozvolom: Novi Vinodolski-Klenovica- — fotografija 2

Zemljište 365m2 sa gradj. dozvolom: Novi Vinodolski-Klenovica- — fotografija 3

Zemljište 365m2 sa gradj. dozvolom: Novi Vinodolski-Klenovica- — fotografija 4

Zemljište 365m2 sa gradj. dozvolom: Novi Vinodolski-Klenovica- — fotografija 5

Zemljište 365m2 sa gradj. dozvolom: Novi Vinodolski-Klenovica- — fotografija 7

Zemljište 365m2 sa gradj. dozvolom: Novi Vinodolski-Klenovica- — fotografija 8

Zemljište 365m2 sa gradj. dozvolom: Novi Vinodolski-Klenovica- — fotografija 9

Zemljište 365m2 sa gradj. dozvolom: Novi Vinodolski-Klenovica- — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

365 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 145.000€

Površina: 365 m2 (397 €/m2)

Udaljenost od mora: 250m

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 3187

Opis

U mjestu Klenovica nedaleko Novog Vinodolskog u ponudi je urbanizirano gradjevinsko zemljište površine 365m2 sa ishodovanom pravomoćnom gradjevinskom dozvolom za gradju vile 190m2.Parcela je u u zelenilu,ima neometan pristup asfaltnim putem i svu potrebnu infrastrukturu na ulici ispred zemljišta.Udaljenaje od mora cca 200m.a teren je u laganom padu prema moru i ima neometan pogled na more.Imovinsko-pravna i katastarska situacija je uredna i bez tereta.

Prodajna cijena je 145000€ Sve detaljnije informacije možete dobiti pozivom tel. broja 098-216845... Prikaži broj .(Agencija Fermark d.o.o.) Dragičević

ID KOD AGENCIJE: 349

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 145.000 € Prosjek: 383.596 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 218.460 € · -34% (ispod medijane)

15.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 397 €/m² Prosjek: 259 €/m² · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 230 €/m² · +73% (iznad medijane)

37 €/m² Prosjek · Medijana 963 €/m²

Prosječna cijena

383.596 €

Medijana: 218.460 €

Prosječna površina

1.893,6 m²

Medijana: 936,5 m²

Prosječna cijena / m²

259 €/m²

Medijana: 230 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Smokvica Krmpotska, Donji Zagon.

Najjeftinije: 47 €/m² Najskuplje: 240 €/m²

Klenovica 240 €/m² +411% · 14 ogl.

Klenovica ima prosječno 240 €/m² - 411% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 221.968 € i površinom oko 1.081,6 m².

Smokvica Krmpotska 186 €/m² +296% · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 186 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Zagon). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 310.125 € i površinom oko 2.114,0 m².

Donji Zagon 47 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Zagon ima prosječno 47 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.500 € i površinom oko 1.067,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Novi Vinodolski medijana cijene je 218.460 € (prosjek 383.596 €), a medijana po m² 230 €/m² (prosjek 259 €/m²) - jeftinije od Rijeka (168 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	218.460 €	230 €	259 €	42
Rijeka	253.750 €	168 € -27%	296 €	51
Split	308.240 €	136 € -41%	465 €	18
Zadar	149.562 €	131 € -43%	203 €	33
Zagreb	231.000 €	120 € -48%	214 €	5
Pula	137.350 €	100 € -57%	140 €	101

Za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.596 €, prosječna površina 1.893,6 m², a prosječna cijena po m² oko 259 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 24% oglasa za zemljište (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 101.531 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

101.531 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (19%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 383.596 €, a medijana 218.460 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 397 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (73%). Prosjek za zemljište u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 259 €/m², medijana 230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 37 – 963 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 383.596 €, a medijana 218.460 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.800.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 259 €/m², medijana je 230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 963 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.893,6 m² (medijana 936,5 m²), s rasponom od 365,0 do 16.548,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.596 € (medijana 218.460 €), prosječna površina 1.893,6 m² (medijana 936,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.