Zemljiste, Brtonigla 9.862m² - 155.000 €

Novo 6

ISTRA, BRTONIGLA - Prostrano poljoprivredno zemljište

ISTRA, BRTONIGLA - Prostrano poljoprivredno zemljište — fotografija 2

ISTRA, BRTONIGLA - Prostrano poljoprivredno zemljište — fotografija 3

ISTRA, BRTONIGLA - Prostrano poljoprivredno zemljište — fotografija 4

ISTRA, BRTONIGLA - Prostrano poljoprivredno zemljište — fotografija 5

ISTRA, BRTONIGLA - Prostrano poljoprivredno zemljište — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

9862 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 155.000€

Površina: 9862 m2 (15 €/m2)

Udaljenost od mora: 7500m

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 60466

Opis

ISTRA, BRTONIGLA - Prostrano poljoprivredno zemljište

Brtonigla je općina koja je bogata prirodnim resursima i koja je ponosna na svoju netaknutu prirodu. Obuhvaća morsku obalu i unutrašnju, zelenu, Istru. Na području općine prevladava blaga, mediteranska klima, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Većina aktivnog stanovništva općine bavi se poljoprivredom, a primarni proizvodi visoke kvalitete su vino, masline i maslinovo ulje, sir, riba, tartufi, meso, istarski pršut, povrće, jedinstveno mirisno i aromatično bilje. Druga osnovna gospodarska grana u općini je turistička djelatnost. Tu se nalazi i drugi najbolji aquapark u Europi.

Na prodaju je prostrano poljoprivredno zemljište površine 9862 m2. Zemljište je ravno, održavano, pravokutnog oblika. Pristupni put je asfaltirana cesta.
Obzirom na pogodnu klimu, zemljište je idealno za uzgoj različitih kultura, maslina, vinove loze te pokretanje opg djelatnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 32455

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.du

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 268.559 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 152.500 € · +2% (u medijani)

19.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 114 €/m² · -86% (ispod prosjeka)
Medijana: 36 €/m² · -56% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 484 €/m²

Prosječna cijena

268.559 €

Medijana: 152.500 €

Prosječna površina

6.982,7 m²

Medijana: 2.600,0 m²

Prosječna cijena / m²

114 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cijena

19.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 175 €/m² Najskuplje: 175 €/m²

Nova Vas 175 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Vas ima prosječno 175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.000 € i površinom oko 806,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Brtonigla medijana cijene je 152.500 € (prosjek 268.559 €), a medijana po m² 36 €/m² (prosjek 114 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +278%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +278%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +264%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +247%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +156%	188 €	47
Brtonigla trenutni	152.500 €	36 €	114 €	39

Za zemljište u Brtonigla trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.559 €, prosječna površina 6.982,7 m², a prosječna cijena po m² oko 114 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brtonigla je 9% oglasa za zemljište (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 37.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

37.000 €

U Brtonigla najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 7 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.559 €, a medijana 152.500 €. Tržišni raspon kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (56%). Prosjek za zemljište u Brtonigla je oko 114 €/m², medijana 36 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 484 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brtonigla iznosi 268.559 €, a medijana 152.500 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brtonigla iznosi oko 114 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 6.982,7 m² (medijana 2.600,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.559 € (medijana 152.500 €), prosječna površina 6.982,7 m² (medijana 2.600,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.