Zemljiste, Brtonigla 9.862m² - 155.000 €

6

ISTRA, BRTONIGLA - Prostrano poljoprivredno zemljište

Tip

Zemljiste

Površina

9862 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 155.000€

Površina: 9862 m2 (15 €/m2)

Udaljenost od mora: 7500m

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 60466

Opis

ISTRA, BRTONIGLA - Prostrano poljoprivredno zemljište

Brtonigla je općina koja je bogata prirodnim resursima i koja je ponosna na svoju netaknutu prirodu. Obuhvaća morsku obalu i unutrašnju, zelenu, Istru. Na području općine prevladava blaga, mediteranska klima, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Većina aktivnog stanovništva općine bavi se poljoprivredom, a primarni proizvodi visoke kvalitete su vino, masline i maslinovo ulje, sir, riba, tartufi, meso, istarski pršut, povrće, jedinstveno mirisno i aromatično bilje. Druga osnovna gospodarska grana u općini je turistička djelatnost. Tu se nalazi i drugi najbolji aquapark u Europi.

Na prodaju je prostrano poljoprivredno zemljište površine 9862 m2. Zemljište je ravno, održavano, pravokutnog oblika. Pristupni put je asfaltirana cesta.
Obzirom na pogodnu klimu, zemljište je idealno za uzgoj različitih kultura, maslina, vinove loze te pokretanje opg djelatnosti.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 32455

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 244.233 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 150.000 € · +3% (u medijani)

19.200 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 119 €/m² · -87% (ispod prosjeka)
Medijana: 46 €/m² · -65% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 484 €/m²

Prosječna cijena

244.233 €

Medijana: 150.000 €

Prosječna površina

5.885,8 m²

Medijana: 2.195,0 m²

Prosječna cijena / m²

119 €/m²

Medijana: 46 €/m²

Raspon cijena

19.200 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 200 €/m² Najskuplje: 200 €/m²

Nova Vas 200 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Vas ima prosječno 200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 802,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Brtonigla medijana cijene je 150.000 € (prosjek 244.233 €), a medijana po m² 46 €/m² (prosjek 119 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +335%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +215%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +211%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +187%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +161%	214 €	5
Brtonigla trenutni	150.000 €	46 €	119 €	42

Za zemljište u Brtonigla trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.233 €, prosječna površina 5.885,8 m², a prosječna cijena po m² oko 119 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Brtonigla je 11% oglasa za zemljište (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

32.000 €

U Brtonigla najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 9 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 244.233 €, a medijana 150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (65%). Prosjek za zemljište u Brtonigla je oko 119 €/m², medijana 46 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 484 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brtonigla iznosi 244.233 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brtonigla iznosi oko 119 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljišta u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.885,8 m² (medijana 2.195,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.233 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 5.885,8 m² (medijana 2.195,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.