ISTRA, BALE - Građevinsko zemljište u okolici
Krmed, Bale
180.000€
119 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1509 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 1509 m2 (119 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 15000m
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 95704
Opis
ISTRA, BALE - Građevinsko zemljište u okolici
Općina Bale smještena nadomak Rovinja, očuvano je područje Istre koje je izbjeglo sve oblike devastacija i danas s ponosom može reći da je gotovo djevičanske ljepote koje se odlikuje vrhunskim prirodnim bogatstvima, netaknutom prirodom i bogatim kulturnim i arhitektonskim naslijeđem.
Kameniti gradić Bale danas nudi istarsku tradiciju i arhitekturu koja ukazuje areheološkim istraživanjima da je taj prostor naseljen još u doba Rimskog carstva.
Bale nisu samo grad, Općina Bale prirodna je cjelina s obradivim poljima, pašnjacima, šumama u kojoj se i danas mogu vidjeti ostaci starih građevina, rimskih cesta, cisterni, bunara, rimskih vila, uljnih preša, crkava...
Upravo se na tom području smjestilo prekrasno građevinsko zemljište na prodaju ukupne površine 1.509 m2. Zemljište se nalazi u mirnom mjestu te je kao takvo idealno za gradnju obiteljskog doma ili luksuzne kuće za odmor. Struja i voda nalaze se u blizini. More se nalazi na 14 km udaljenosti.
Ovakva zemljišta na području Bala prava su rijetkost, stoga rezervirajte Vaš termin razgledavanja već danas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tržišna analiza - Krmed, Bale
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 180.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 28 €/m² · +325% (iznad medijane)
Prosječna cijena
229.658 €
Medijana: 180.000 €
Prosječna površina
9.027,5 m²
Medijana: 7.230,5 m²
Prosječna cijena / m²
123 €/m²
Medijana: 28 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krmed, Bale za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krmed, Golaš.
Krmed ima prosječno 180 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 230.667 € i površinom oko 3.433,3 m².
Golaš ima prosječno 378 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krmed). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 834,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Bale medijana cijene je 180.000 € (prosjek 229.658 €), a medijana po m² 28 €/m² (prosjek 123 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Krmed, Bale trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 229.658 €, prosječna površina 9.027,5 m², a prosječna cijena po m² oko 123 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Krmed, Bale (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Krmed, Bale je 15% oglasa za zemljište (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 92.750 €).
Sniženih oglasa
15%
4/26
Prosj. sniženje
26%
Prosj. iznos
92.750 €
U Krmed, Bale najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Krmed, Bale je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).
Česta pitanja o nekretninama u Krmed, Bale
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 229.658 €, a medijana 180.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 119 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (325%). Prosjek za zemljište u Krmed, Bale je oko 123 €/m², medijana 28 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 579 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Krmed, Bale iznosi 229.658 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 750.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Krmed, Bale iznosi oko 123 €/m², medijana je 28 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 579 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za zemljišta u Krmed, Bale. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 9.027,5 m² (medijana 7.230,5 m²), s rasponom od 141,0 do 42.926,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Krmed, Bale nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 229.658 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 9.027,5 m² (medijana 7.230,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
