Kuća s okućnicom – Draga, za renovaciju
Draga, Rijeka
158.000€
718 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 158.000€
- Površina
- 220 m2 (718 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 77669
Opis
Kuća s okućnicom – Draga, useljiva, s potencijalom za renovaciju
U ponudi je kuća u naselju Draga, u dobrom stanju i trenutno useljiva, idealna za one koji traže mir i priliku da svoj dom urede po vlastitim željama.
Opis:
• Kuća nudi osnovne uvjete za život
• Potrebna renovacija za ugodniji i kvalitetniji boravak
• Okućnica 500 m², smještena na brdu odmah iza kuće – odličan prostor za vrt, terasu ili dodatne sadržaje
• Lokacija: mirno i prirodno okruženje, savršeno za opuštanje i bijeg od gradske vreve
Odlična prilika za one koji traže nekretninu s potencijalom, na tihoj i zelenoj lokaciji, s mogućnošću uređenja prema vlastitim idejama.
Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte!
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29202
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091494... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Draga, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -62% (ispod medijane)
Medijana: 2.108 €/m² · -66% (ispod medijane)
Prosječna cijena
552.460 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
258,5 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.416 €/m²
Medijana: 2.108 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Draga, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.290 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.500 € i površinom oko 188,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 552.460 €), a medijana po m² 2.108 €/m² (prosjek 2.416 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Draga, Rijeka trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.460 €, prosječna površina 258,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Draga, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Draga, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.770 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
50.770 €
U Draga, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Draga, Rijeka je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Draga, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Draga, Rijeka
Ovaj oglas košta 158.000 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 552.460 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 718 €/m², što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (66%). Prosjek za kuća u Draga, Rijeka je oko 2.416 €/m², medijana 2.108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Draga, Rijeka iznosi 552.460 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Draga, Rijeka iznosi oko 2.416 €/m², medijana je 2.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuće u Draga, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 258,5 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Draga, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.460 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 258,5 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
220.000 € 2.750 €/m²
Rijeka, Sušačka Draga, 80m2, samostojeća kuća s pogledom na more
Draga, Rijeka
- 80 m²
240.000 € 1.283 €/m²
RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA-samostojeća kuća sa dva stana na mirnoj lokaciji - za
Draga, Rijeka
- 187 m²
385.000 € 7.000 €/m²
RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA - samostojeća kuća, mogućnost nadogradnje
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 55 m²