Filteri i kontekst

Tržište - Dubrovnik

  • Prosječna cijena 1.219.916 €
  • Medijana cijene 742.867 €
  • Prosječna površina 934,9 m²
  • Medijana površine 400,0 m²
  • Cijena / m² 3.955 €
  • Medijana €/m² 4.222 €
  • Aktivnih oglasa 17
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17 oglasa · prosj. 1.219.916 € · med. 742.867 € · 3.955 €/m² (med. 4.222 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Dubrovnik

Prosječna cijena

1.219.916 €

Medijana: 742.867 €

Prosječna površina

934,9 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.955 €/m²

Medijana: 4.222 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dubrovnik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ljubač, Nuncijata.

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 9.322 €/m²
Ljubač 9.322 €/m² +121% · 2 ogl.

Ljubač ima prosječno 9.322 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nuncijata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.000.000 € i površinom oko 322,5 m².

Nuncijata 4.227 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nuncijata ima prosječno 4.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673.770 € i površinom oko 160,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Dubrovnik medijana cijene je 742.867 € (prosjek 1.219.916 €), a medijana po m² 4.222 €/m² (prosjek 3.955 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Rijeka (3.256 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.345 € +27% 4.810 € 122
Dubrovnik trenutni 742.867 € 4.222 € 3.955 € 17
Zadar 412.974 € 3.756 € -11% 3.207 € 128
Rijeka 267.250 € 3.256 € -23% 3.180 € 1.009
Zagreb 262.323 € 3.123 € -26% 2.774 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -32% 2.695 € 28

Za nekretnine u Dubrovnik trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.219.916 €, prosječna površina 934,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.955 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Dubrovnik najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (65%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Dubrovnik je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 2 ogl. · 12%
iznad 150 m² 14 ogl. · 82%

Među oglasima za nekretnine u Dubrovnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (24%), Lift (6%), Garaža (6%).

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 4 od 17 ogl. · 24%
Lift 1 od 17 ogl. · 6%
Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dubrovnik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dubrovnik iznosi 1.219.916 €, a medijana 742.867 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 3.950.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dubrovnik iznosi oko 3.955 €/m², medijana je 4.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 13 do 10.284 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Dubrovnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 934,9 m² (medijana 400,0 m²), s rasponom od 52,0 do 5.038,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dubrovnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.219.916 € (medijana 742.867 €), prosječna površina 934,9 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ljubač (2 oglasa, prosječno 9.322 €/m²). Također su zastupljeni: Ljubač (9.322 €/m²), Nuncijata (4.227 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Ljubač ima prosječno 9.322 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nuncijata). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.000.000 € i površinom oko 322,5 m². Nuncijata ima prosječno 4.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673.770 € i površinom oko 160,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.810 €/m², 122 oglasa), Dubrovnik (med. 4.222 €/m², prosjek 3.955 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.774 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).