Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 635.188 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 196,8 m²
  • Medijana površine 141,5 m²
  • Cijena / m² 3.987 €
  • Medijana €/m² 3.831 €
  • Aktivnih oglasa 140
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 140 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

140 oglasa · prosj. 635.188 € · med. 450.000 € · 3.987 €/m² (med. 3.831 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

635.188 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

196,8 m²

Medijana: 141,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.987 €/m²

Medijana: 3.831 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Opatija - Centar, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.624 €/m² Najskuplje: 6.815 €/m²
Štinjan 3.842 €/m² +6% · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m².

Opatija - Centar 6.815 €/m² +88% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.815 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.500 € i površinom oko 157,0 m².

Njivice 3.801 €/m² +5% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 3.801 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.167 € i površinom oko 158,3 m².

Brodarica 3.624 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.624 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 781.667 € i površinom oko 200,0 m².

Malinska 4.504 €/m² +24% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.504 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 210,5 m².

Risika 4.219 €/m² +16% · 2 ogl.

Risika ima prosječno 4.219 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.395.000 € i površinom oko 339,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 635.188 €, prosječna površina 196,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.987 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 63.137 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

63.137 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 100 ogl. · 69%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 635.188 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.987 €/m², medijana je 3.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,8 m² (medijana 141,5 m²), s rasponom od 27,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 635.188 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 196,8 m² (medijana 141,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.842 €/m²), Opatija - Centar (6.815 €/m²), Njivice (3.801 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 63.137 €.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.815 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.500 € i površinom oko 157,0 m². Njivice ima prosječno 3.801 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.167 € i površinom oko 158,3 m².